Huiswaardemeter

Woningwaarde Market Garden 6

6562HD Groesbeek

111 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 3.781Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 419.718
+4,3%
[ € 369.352 – € 470.084 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 409.187[ € 388.728 – € 429.646 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 430.520[ € 408.553 – € 451.558 ]

Wat is mijn huis waard?

Market Garden 6 in Groesbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 419.718 (€ 3.781 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.454Sinds september +0,3%
+€ 17.11812 maanden +4,3%
+€ 1.52112 mnd vs. NL +0,4%
Market Garden 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 419.718 voor Market Garden 6 in Groesbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Market Garden 6 in Groesbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 430.520. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 419.718.

Verwachte verkoopprijs Market Garden 6
€ 430.520[ € 408.553 – € 451.558 ]
Verkoper houdt over€ 424.534−€ 5.986 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 441.280+€ 10.760 kosten koper
Verkoopprijs€ 430.520
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.736
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 424.534

Wat is de verwachte vraagprijs?

Market Garden 6 in Groesbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 409.187. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.686 per m².

Verwachte vraagprijs Market Garden 6
Onder gem. in Berg en DalBoven gem.
€ 409.187[ € 388.728 – € 429.646 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.686[ € 3.502 – € 3.871 ]
Gem. vraagprijs in Berg en Dal
€ 748.441[ € 215.000 – € 3.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Market Garden 6 adviseren wij in een bod van € 430.520, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 409.187 ligt. In de gemeente Berg en Dal wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 419.718+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 430.520+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 452.046+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Market Garden 6 zal in bij een vraagprijs van € 409.187 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Market Garden 6 in Groesbeek bedragen € 2.158 per maand bij een woningwaarde van € 419.718. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 620.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.158/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.052
OZB€ 25
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.158
Totaal betaald over 30 jaar€ 738.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Market Garden 6

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte141 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 419.718
Verwachte verkoopprijs€ 430.520
Verwachte vraagprijs€ 409.187
Verwacht overbod+5,0% (Berg en Dal)

Locatie

BuurtBreedeweg→
PlaatsGroesbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Breedeweg besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.690 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.000 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (24%)
C (17%)
D (7%)
E (5%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Breedeweg

Breedeweg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

37,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,9 km
Overstapstation12,2 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hazelaarstraat 6, 6562GG Groesbeek
Hazelaarstraat 6
1988 · 101 m²
€ 308.574
Straatbeeld van Grafwegen 49, 6562KG Groesbeek
Grafwegen 49
1997 · 117 m²
€ 537.764
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Market Garden 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 419.718 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Breedeweg willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Market Garden 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Market Garden 6 in Groesbeek.

Wat is Market Garden 6 in Groesbeek waard?
Market Garden 6 in Groesbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 419.718 (bandbreedte € 369.352 – € 470.084). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Breedeweg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Market Garden 6 in Groesbeek?
De verwachte vraagprijs van Market Garden 6 in Groesbeek is in oktober 2026 € 409.187 (bandbreedte € 388.728 – € 429.646). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.781.
Hoeveel moet ik overbieden op Market Garden 6 in Groesbeek?
Voor Market Garden 6 adviseren wij een bod van € 430.520 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Berg en Dal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Market Garden 6 in Groesbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Market Garden 6 in Groesbeek bedragen € 2.158 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 419.718 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.052 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Market Garden 6 in Groesbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Market Garden 6 in Groesbeek is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 17.118) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Market Garden 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Breedeweg is € 343.000. De geschatte marktwaarde van Market Garden 6 ligt rond € 419.718. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Market Garden 6?
Huishoudens in de buurt van Market Garden 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Breedeweg heeft 14% van de woningen zonnepanelen.