Huiswaardemeter

Woningwaarde Hollands Klooster 18

6562JE Groesbeek

59 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 4.443Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 262.149
+4,3%
[ € 230.691 – € 293.607 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 254.829[ € 242.088 – € 267.570 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 269.679[ € 255.887 – € 282.821 ]

Wat is mijn huis waard?

Hollands Klooster 18 in Groesbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 262.149 (€ 4.443 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 908Sinds september +0,3%
+€ 10.69112 maanden +4,3%
+€ 94912 mnd vs. NL +0,4%
Hollands Klooster 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 262.149 voor Hollands Klooster 18 in Groesbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hollands Klooster 18 in Groesbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 269.679. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 262.149.

Verwachte verkoopprijs Hollands Klooster 18
€ 269.679[ € 255.887 – € 282.821 ]
Verkoper houdt over€ 265.463−€ 4.216 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 277.223+€ 7.544 kosten koper
Verkoopprijs€ 269.679
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.966
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 265.463

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hollands Klooster 18 in Groesbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 254.829. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.319 per m².

Verwachte vraagprijs Hollands Klooster 18
Onder gem. in buurt Groesbeek Centrum-ZuidBoven gem.
€ 254.829[ € 242.088 – € 267.570 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.319[ € 4.103 – € 4.535 ]
Gem. vraagprijs in buurt Groesbeek Centrum-Zuid
€ 569.000[ € 395.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hollands Klooster 18 adviseren wij in een bod van € 269.679, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 254.829 ligt. In de gemeente Berg en Dal wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 262.149+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 269.679+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 283.163+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hollands Klooster 18 zal in bij een vraagprijs van € 254.829 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hollands Klooster 18 in Groesbeek bedragen € 1.367 per maand bij een woningwaarde van € 262.149. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 462.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.367/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.282
OZB€ 16
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.367
Totaal betaald over 30 jaar€ 461.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hollands Klooster 18

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte59 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 262.149
Verwachte verkoopprijs€ 269.679
Verwachte vraagprijs€ 254.829
Verwacht overbod+5,0% (Berg en Dal)

Locatie

BuurtGroesbeek Centrum-Zuid→
PlaatsGroesbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groesbeek Centrum-Zuid besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen, maar 59% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (59%)
B (16%)
C (13%)
D (3%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Groesbeek Centrum-Zuid

Groesbeek Centrum-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

18,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,5 km
Overstapstation10,3 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pannenstraat 17d, 6562AC Groesbeek
Pannenstraat 17d
2003 · 70 m²
€ 408.585
Straatbeeld van Bezembinder 28, 6562JN Groesbeek
Bezembinder 28
2007 · 74 m²
€ 335.225
Straatbeeld van Molenweg 11h, 6561AG Groesbeek
Molenweg 11h
2002 · 118 m²
€ 562.618
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 262.149 is Hollands Klooster 18 een van de meer betaalbare woningen in Groesbeek Centrum-Zuid. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Hollands Klooster 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hollands Klooster 18 in Groesbeek.

Wat is Hollands Klooster 18 in Groesbeek waard?
Hollands Klooster 18 in Groesbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 262.149 (bandbreedte € 230.691 – € 293.607). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Groesbeek Centrum-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hollands Klooster 18 in Groesbeek?
De verwachte vraagprijs van Hollands Klooster 18 in Groesbeek is in oktober 2026 € 254.829 (bandbreedte € 242.088 – € 267.570). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.443.
Hoeveel moet ik overbieden op Hollands Klooster 18 in Groesbeek?
Voor Hollands Klooster 18 adviseren wij een bod van € 269.679 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Berg en Dal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hollands Klooster 18 in Groesbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Hollands Klooster 18 in Groesbeek bedragen € 1.367 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 262.149 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.282 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hollands Klooster 18 in Groesbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hollands Klooster 18 in Groesbeek is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 10.691) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hollands Klooster 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groesbeek Centrum-Zuid is € 353.000. De geschatte marktwaarde van Hollands Klooster 18 ligt rond € 262.149. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hollands Klooster 18?
Huishoudens in de buurt van Hollands Klooster 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Groesbeek Centrum-Zuid heeft 11% van de woningen zonnepanelen.