Huiswaardemeter

Woningwaarde Hollands Klooster 6

6562JE Groesbeek

72 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 4.009Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 288.682
+4,3%
[ € 254.040 – € 323.324 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 280.805[ € 266.765 – € 294.845 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 296.780[ € 281.704 – € 311.356 ]

Wat is mijn huis waard?

Hollands Klooster 6 in Groesbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 288.682 (€ 4.009 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.000Sinds september +0,3%
+€ 11.77412 maanden +4,3%
+€ 1.04612 mnd vs. NL +0,4%
Hollands Klooster 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 288.682 voor Hollands Klooster 6 in Groesbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hollands Klooster 6 in Groesbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 296.780. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 288.682.

Verwachte verkoopprijs Hollands Klooster 6
€ 296.780[ € 281.704 – € 311.356 ]
Verkoper houdt over€ 292.265−€ 4.515 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 304.866+€ 8.086 kosten koper
Verkoopprijs€ 296.780
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.265
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 292.265

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hollands Klooster 6 in Groesbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 280.805. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.900 per m².

Verwachte vraagprijs Hollands Klooster 6
Onder gem. in buurt Groesbeek Centrum-ZuidBoven gem.
€ 280.805[ € 266.765 – € 294.845 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.900[ € 3.705 – € 4.095 ]
Gem. vraagprijs in buurt Groesbeek Centrum-Zuid
€ 569.000[ € 395.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hollands Klooster 6 adviseren wij in een bod van € 296.780, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 280.805 ligt. In de gemeente Berg en Dal wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 288.682+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 296.780+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 311.619+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hollands Klooster 6 zal in bij een vraagprijs van € 280.805 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hollands Klooster 6 in Groesbeek bedragen € 1.501 per maand bij een woningwaarde van € 288.682. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 489.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.501/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.412
OZB€ 17
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.501
Totaal betaald over 30 jaar€ 508.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hollands Klooster 6

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte72 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 288.682
Verwachte verkoopprijs€ 296.780
Verwachte vraagprijs€ 280.805
Verwacht overbod+5,0% (Berg en Dal)

Locatie

BuurtGroesbeek Centrum-Zuid→
PlaatsGroesbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groesbeek Centrum-Zuid besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen, maar 59% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (59%)
B (16%)
C (13%)
D (3%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Groesbeek Centrum-Zuid

Groesbeek Centrum-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

18,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,5 km
Overstapstation10,3 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pannenstraat 17d, 6562AC Groesbeek
Pannenstraat 17d
2003 · 70 m²
€ 408.585
Straatbeeld van Bezembinder 28, 6562JN Groesbeek
Bezembinder 28
2007 · 74 m²
€ 335.225
Straatbeeld van Klein Amerika 3, 6562KC Groesbeek
Klein Amerika 3
1990 · 141 m²
€ 407.989
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 288.682 is Hollands Klooster 6 een van de meer betaalbare woningen in Groesbeek Centrum-Zuid. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Hollands Klooster 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hollands Klooster 6 in Groesbeek.

Wat is Hollands Klooster 6 in Groesbeek waard?
Hollands Klooster 6 in Groesbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 288.682 (bandbreedte € 254.040 – € 323.324). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Groesbeek Centrum-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hollands Klooster 6 in Groesbeek?
De verwachte vraagprijs van Hollands Klooster 6 in Groesbeek is in oktober 2026 € 280.805 (bandbreedte € 266.765 – € 294.845). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.009.
Hoeveel moet ik overbieden op Hollands Klooster 6 in Groesbeek?
Voor Hollands Klooster 6 adviseren wij een bod van € 296.780 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Berg en Dal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hollands Klooster 6 in Groesbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Hollands Klooster 6 in Groesbeek bedragen € 1.501 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 288.682 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.412 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hollands Klooster 6 in Groesbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hollands Klooster 6 in Groesbeek is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 11.774) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hollands Klooster 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groesbeek Centrum-Zuid is € 353.000. De geschatte marktwaarde van Hollands Klooster 6 ligt rond € 288.682. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hollands Klooster 6?
Huishoudens in de buurt van Hollands Klooster 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Groesbeek Centrum-Zuid heeft 11% van de woningen zonnepanelen.