Woningwaarde Klein Amerika 7a

6562KC Groesbeek

127 m²Woonoppervlak

A+++Energielabel

2025Bouwjaar

€ 4.893Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 621.401

+4,3%

[ € 546.833 – € 695.969 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 608.776[ € 578.337 – € 639.215 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 634.287[ € 602.049 – € 665.423 ]

Wat is mijn huis waard?

Klein Amerika 7a in Groesbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 621.401 (€ 4.893 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.152Sinds september +0,3%+0,3%

+€ 25.34312 maanden +4,3%+4,3%

+€ 2.25112 mnd vs. NL +0,4%+0,4%

Klein Amerika 7a

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 621.401 voor Klein Amerika 7a in Groesbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klein Amerika 7a in Groesbeek heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 634.287. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 621.401.

Verwachte verkoopprijs Klein Amerika 7a

€ 634.287[ € 602.049 – € 665.423 ]

Verkoper houdt over€ 626.060−€ 8.227 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 649.123+€ 14.836 kosten koper

Verkoopprijs€ 634.287

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.977

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 626.060

Wat is de verwachte vraagprijs?

Klein Amerika 7a in Groesbeek heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 608.776. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.794 per m².

Verwachte vraagprijs Klein Amerika 7a

Onder gem. in GroesbeekBoven gem.

€ 608.776[ € 578.337 – € 639.215 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.794[ € 4.554 – € 5.033 ]

Gem. vraagprijs in Groesbeek

€ 587.971[ € 375.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klein Amerika 7a adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 634.287, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 608.776 ligt. In de gemeente Berg en Dal wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 621.401+2,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 634.287+4,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 666.001+9,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klein Amerika 7a zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 608.776 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–59 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klein Amerika 7a in Groesbeek bedragen € 3.161 per maand bij een woningwaarde van € 621.401. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 821.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.161/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.039

OZB€ 37

Afvalheffing€ 30

Opstalverzekering€ 30

Rioolheffing€ 25

Totaal per maand€ 3.161

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.094.040

Hypotheeklast over de looptijd

Over Klein Amerika 7a

Woninggegevens

Bouwjaar2025

Woonoppervlakte127 m²

Perceeloppervlakte1.080 m²

EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 621.401

Verwachte verkoopprijs€ 634.287

Verwachte vraagprijs€ 608.776

Verwacht overbod+5,0% (Berg en Dal)

Locatie

BuurtBuitengebied Groesbeek-Zuid-West→

PlaatsGroesbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Groesbeek-Zuid-West besteden gemiddeld € 283 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 160/mndAardgas (1.400 m³/jr)Aardgas(1.400 m³/jr)

€ 147/mndElektriciteit (4.400 kWh/jr)Elektriciteit(4.400 kWh/jr)

−€ 23/mndTeruglevering (3.490 kWh/jr)Teruglevering(3.490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (33%)

B (17%)

C (33%)

D (17%)

Wonen in Buitengebied Groesbeek-Zuid-West

Buitengebied Groesbeek-Zuid-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,5 km.

20%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,5 km

Overstapstation11,4 km

Oprit snelweg1,2 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km

Supermarkt1,2 km

Basisschool1,4 km

Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Klein Amerika 7a bedraagt € 621.401. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Klein Amerika 7a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klein Amerika 7a in Groesbeek.

Wat is Klein Amerika 7a in Groesbeek waard?

Klein Amerika 7a in Groesbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 621.401 (bandbreedte € 546.833 – € 695.969). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Groesbeek-Zuid-West.

Wat is de verwachte vraagprijs van Klein Amerika 7a in Groesbeek?

De verwachte vraagprijs van Klein Amerika 7a in Groesbeek is in oktober 2026 € 608.776 (bandbreedte € 578.337 – € 639.215). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.893.

Hoeveel moet ik overbieden op Klein Amerika 7a in Groesbeek?

Voor Klein Amerika 7a adviseren wij een bod van € 634.287 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Berg en Dal in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Klein Amerika 7a in Groesbeek?

De geschatte bruto maandlasten van Klein Amerika 7a in Groesbeek bedragen € 3.161 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 621.401 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.039 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Klein Amerika 7a in Groesbeek zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Klein Amerika 7a in Groesbeek is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 25.343) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat zijn de energiekosten van Klein Amerika 7a?

Huishoudens in de buurt van Klein Amerika 7a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 283 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Groesbeek-Zuid-West heeft 15% van de woningen zonnepanelen.