Woningwaarde Hogewaldseweg 1

6562KR Groesbeek

259 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1966Bouwjaar

€ 3.330Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 862.522

+4,3%

[ € 759.019 – € 966.025 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 846.762[ € 804.424 – € 889.100 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 878.576[ € 834.188 – € 921.997 ]

Wat is mijn huis waard?

Hogewaldseweg 1 in Groesbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 862.522 (€ 3.330 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.988Sinds september +0,3%+0,3%

+€ 35.17712 maanden +4,3%+4,3%

+€ 3.12512 mnd vs. NL +0,4%+0,4%

Hogewaldseweg 1

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 862.522 voor Hogewaldseweg 1 in Groesbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hogewaldseweg 1 in Groesbeek heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 878.576. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 862.522.

Verwachte verkoopprijs Hogewaldseweg 1

€ 878.576[ € 834.188 – € 921.997 ]

Verkoper houdt over€ 867.662−€ 10.914 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 898.298+€ 19.722 kosten koper

Verkoopprijs€ 878.576

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.664

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 867.662

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hogewaldseweg 1 in Groesbeek heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 846.762. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.269 per m².

Verwachte vraagprijs Hogewaldseweg 1

Onder gem. in Berg en DalBoven gem.

€ 846.762[ € 804.424 – € 889.100 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.269[ € 3.106 – € 3.433 ]

Gem. vraagprijs in Berg en Dal

€ 748.441[ € 215.000 – € 3.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hogewaldseweg 1 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 878.576, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 846.762 ligt. In de gemeente Berg en Dal wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 862.522+1,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 878.576+3,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 922.505+8,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hogewaldseweg 1 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 846.762 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–62 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hogewaldseweg 1 in Groesbeek bedragen € 4.386 per maand bij een woningwaarde van € 862.522. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.063.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.386/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.218

OZB€ 51

Afvalheffing€ 30

Opstalverzekering€ 62

Rioolheffing€ 25

Totaal per maand€ 4.386

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.518.480

Hypotheeklast over de looptijd

Over Hogewaldseweg 1

Woninggegevens

Bouwjaar1966

Woonoppervlakte259 m²

Perceeloppervlakte1.755 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 862.522

Verwachte verkoopprijs€ 878.576

Verwachte vraagprijs€ 846.762

Verwacht overbod+5,0% (Berg en Dal)

Locatie

BuurtBuitengebied Breedeweg→

PlaatsGroesbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Breedeweg besteden gemiddeld € 275 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 150/mndAardgas (1.310 m³/jr)Aardgas(1.310 m³/jr)

€ 140/mndElektriciteit (4.190 kWh/jr)Elektriciteit(4.190 kWh/jr)

−€ 14/mndTeruglevering (2.120 kWh/jr)Teruglevering(2.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (23%)

B (9%)

C (20%)

D (14%)

E (16%)

F (10%)

G (9%)

Wonen in Buitengebied Breedeweg

Buitengebied Breedeweg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,3 km.

36,1%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km

Overstapstation12,8 km

Oprit snelweg0,6 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km

Supermarkt1,1 km

Basisschool1,2 km

Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hogewaldseweg 1 valt met een geschatte woningwaarde van € 862.522 duidelijk in het hogere segment van Buitengebied Breedeweg. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Hogewaldseweg 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hogewaldseweg 1 in Groesbeek.

Wat is Hogewaldseweg 1 in Groesbeek waard?

Hogewaldseweg 1 in Groesbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 862.522 (bandbreedte € 759.019 – € 966.025). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Breedeweg.

Wat is de verwachte vraagprijs van Hogewaldseweg 1 in Groesbeek?

De verwachte vraagprijs van Hogewaldseweg 1 in Groesbeek is in oktober 2026 € 846.762 (bandbreedte € 804.424 – € 889.100). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.330.

Hoeveel moet ik overbieden op Hogewaldseweg 1 in Groesbeek?

Voor Hogewaldseweg 1 adviseren wij een bod van € 878.576 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Berg en Dal in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Hogewaldseweg 1 in Groesbeek?

De geschatte bruto maandlasten van Hogewaldseweg 1 in Groesbeek bedragen € 4.386 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 862.522 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.218 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 62 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Hogewaldseweg 1 in Groesbeek zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Hogewaldseweg 1 in Groesbeek is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 35.177) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hogewaldseweg 1?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Breedeweg is € 568.000. De geschatte marktwaarde van Hogewaldseweg 1 ligt rond € 862.522. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Hogewaldseweg 1?

Huishoudens in de buurt van Hogewaldseweg 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 275 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Breedeweg heeft 25% van de woningen zonnepanelen.