Huiswaardemeter

Woningwaarde Koningin Wilhelminaweg 41

6562KX Groesbeek

155 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 4.367Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 676.849
+4,3%
[ € 595.627 – € 758.071 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 662.871[ € 629.727 – € 696.015 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 691.122[ € 656.176 – € 725.248 ]

Wat is mijn huis waard?

Koningin Wilhelminaweg 41 in Groesbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 676.849 (€ 4.367 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.345Sinds september +0,3%
+€ 27.60512 maanden +4,3%
+€ 2.45212 mnd vs. NL +0,4%
Koningin Wilhelminaweg 41
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 676.849 voor Koningin Wilhelminaweg 41 in Groesbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Koningin Wilhelminaweg 41 in Groesbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 691.122. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 676.849.

Verwachte verkoopprijs Koningin Wilhelminaweg 41
€ 691.122[ € 656.176 – € 725.248 ]
Verkoper houdt over€ 682.270−€ 8.852 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 707.094+€ 15.972 kosten koper
Verkoopprijs€ 691.122
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.602
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 682.270

Wat is de verwachte vraagprijs?

Koningin Wilhelminaweg 41 in Groesbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 662.871. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.277 per m².

Verwachte vraagprijs Koningin Wilhelminaweg 41
Onder gem. in GroesbeekBoven gem.
€ 662.871[ € 629.727 – € 696.015 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.277[ € 4.063 – € 4.490 ]
Gem. vraagprijs in Groesbeek
€ 587.971[ € 375.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Koningin Wilhelminaweg 41 adviseren wij in een bod van € 691.122, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 662.871 ligt. In de gemeente Berg en Dal wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 676.849+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 691.122+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 725.678+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Koningin Wilhelminaweg 41 zal in bij een vraagprijs van € 662.871 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Koningin Wilhelminaweg 41 in Groesbeek bedragen € 3.442 per maand bij een woningwaarde van € 676.849. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 877.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.442/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.310
OZB€ 40
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 3.442
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.191.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Koningin Wilhelminaweg 41

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte155 m²
Perceeloppervlakte930 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 676.849
Verwachte verkoopprijs€ 691.122
Verwachte vraagprijs€ 662.871
Verwacht overbod+5,0% (Berg en Dal)

Locatie

BuurtBedrijventerrein Mies
PlaatsGroesbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bedrijventerrein Mies besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Wonen in Bedrijventerrein Mies

Bedrijventerrein Mies biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,3 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation11,1 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Panoramaberg 4, 6561EP Groesbeek
Panoramaberg 4
1950 · 112 m²
€ 527.635
Straatbeeld van Jan Steenweg 45, 6562BX Groesbeek
Jan Steenweg 45
1963 · 155 m²
€ 440.799
Straatbeeld van Knapheideweg 13, 6562DP Groesbeek
Knapheideweg 13
1965 · 137 m²
€ 543.057
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Koningin Wilhelminaweg 41 bedraagt € 676.849. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Koningin Wilhelminaweg 41

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Koningin Wilhelminaweg 41 in Groesbeek.

Wat is Koningin Wilhelminaweg 41 in Groesbeek waard?
Koningin Wilhelminaweg 41 in Groesbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 676.849 (bandbreedte € 595.627 – € 758.071). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bedrijventerrein Mies.
Wat is de verwachte vraagprijs van Koningin Wilhelminaweg 41 in Groesbeek?
De verwachte vraagprijs van Koningin Wilhelminaweg 41 in Groesbeek is in oktober 2026 € 662.871 (bandbreedte € 629.727 – € 696.015). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.367.
Hoeveel moet ik overbieden op Koningin Wilhelminaweg 41 in Groesbeek?
Voor Koningin Wilhelminaweg 41 adviseren wij een bod van € 691.122 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Berg en Dal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Koningin Wilhelminaweg 41 in Groesbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Koningin Wilhelminaweg 41 in Groesbeek bedragen € 3.442 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 676.849 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.310 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Koningin Wilhelminaweg 41 in Groesbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Koningin Wilhelminaweg 41 in Groesbeek is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 27.605) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.