Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoge Horst 62

6562LE Groesbeek

172 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 3.273Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 562.983
+4,3%
[ € 495.425 – € 630.541 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 549.118[ € 521.662 – € 576.574 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 577.198[ € 548.267 – € 605.979 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoge Horst 62 in Groesbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 562.983 (€ 3.273 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.950Sinds september +0,3%
+€ 22.96112 maanden +4,3%
+€ 2.04012 mnd vs. NL +0,4%
Hoge Horst 62
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 562.983 voor Hoge Horst 62 in Groesbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoge Horst 62 in Groesbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 577.198. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 562.983.

Verwachte verkoopprijs Hoge Horst 62
€ 577.198[ € 548.267 – € 605.979 ]
Verkoper houdt over€ 569.599−€ 7.599 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 590.892+€ 13.694 kosten koper
Verkoopprijs€ 577.198
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.349
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 569.599

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoge Horst 62 in Groesbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 549.118. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.193 per m².

Verwachte vraagprijs Hoge Horst 62
Onder gem. in Berg en DalBoven gem.
€ 549.118[ € 521.662 – € 576.574 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.193[ € 3.033 – € 3.352 ]
Gem. vraagprijs in Berg en Dal
€ 748.441[ € 215.000 – € 3.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoge Horst 62 adviseren wij in een bod van € 577.198, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 549.118 ligt. In de gemeente Berg en Dal wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 562.983+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 577.198+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 606.058+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoge Horst 62 zal in bij een vraagprijs van € 549.118 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoge Horst 62 in Groesbeek bedragen € 2.883 per maand bij een woningwaarde van € 562.983. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 763.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.883/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.753
OZB€ 34
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.883
Totaal betaald over 30 jaar€ 991.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoge Horst 62

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte172 m²
Perceeloppervlakte735 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 562.983
Verwachte verkoopprijs€ 577.198
Verwachte vraagprijs€ 549.118
Verwacht overbod+5,0% (Berg en Dal)

Locatie

BuurtDe Horst→
PlaatsGroesbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Horst besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 58% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.170 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (58%)
B (13%)
C (19%)
D (3%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in De Horst

Dagelijkse voorzieningen liggen in De Horst op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 2,5 km.

39,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation12,5 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,5 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Reestraat 8, 6562LK Groesbeek
Reestraat 8
1945 · 165 m²
€ 506.983
Straatbeeld van Fretstraat 6, 6562LN Groesbeek
Fretstraat 6
1970 · 163 m²
€ 617.949
Straatbeeld van Ketelstraat 40, 6562LH Groesbeek
Ketelstraat 40
1947 · 154 m²
€ 507.486
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 562.983 ligt Hoge Horst 62 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Horst. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Hoge Horst 62

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoge Horst 62 in Groesbeek.

Wat is Hoge Horst 62 in Groesbeek waard?
Hoge Horst 62 in Groesbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 562.983 (bandbreedte € 495.425 – € 630.541). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Horst.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoge Horst 62 in Groesbeek?
De verwachte vraagprijs van Hoge Horst 62 in Groesbeek is in oktober 2026 € 549.118 (bandbreedte € 521.662 – € 576.574). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.273.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoge Horst 62 in Groesbeek?
Voor Hoge Horst 62 adviseren wij een bod van € 577.198 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Berg en Dal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoge Horst 62 in Groesbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Hoge Horst 62 in Groesbeek bedragen € 2.883 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 562.983 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.753 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoge Horst 62 in Groesbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoge Horst 62 in Groesbeek is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 22.961) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoge Horst 62?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Horst is € 393.000. De geschatte marktwaarde van Hoge Horst 62 ligt rond € 562.983. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoge Horst 62?
Huishoudens in de buurt van Hoge Horst 62 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Horst heeft 20% van de woningen zonnepanelen.