Huiswaardemeter

Woningwaarde Helfrichstraat 14

6562WV Groesbeek

143 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 3.186Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 455.535
+4,3%
[ € 400.871 – € 510.199 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 444.121[ € 421.915 – € 466.327 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 467.242[ € 443.433 – € 490.110 ]

Wat is mijn huis waard?

Helfrichstraat 14 in Groesbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 455.535 (€ 3.186 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.578Sinds september +0,3%
+€ 18.57912 maanden +4,3%
+€ 1.65112 mnd vs. NL +0,4%
Helfrichstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 455.535 voor Helfrichstraat 14 in Groesbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Helfrichstraat 14 in Groesbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 467.242. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 455.535.

Verwachte verkoopprijs Helfrichstraat 14
€ 467.242[ € 443.433 – € 490.110 ]
Verkoper houdt over€ 460.852−€ 6.390 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 478.737+€ 11.495 kosten koper
Verkoopprijs€ 467.242
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.140
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 460.852

Wat is de verwachte vraagprijs?

Helfrichstraat 14 in Groesbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 444.121. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.106 per m².

Verwachte vraagprijs Helfrichstraat 14
Onder gem. in GroesbeekBoven gem.
€ 444.121[ € 421.915 – € 466.327 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.106[ € 2.950 – € 3.261 ]
Gem. vraagprijs in Groesbeek
€ 587.971[ € 375.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Helfrichstraat 14 adviseren wij in een bod van € 467.242, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 444.121 ligt. In de gemeente Berg en Dal wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 455.535+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 467.242+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 490.604+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Helfrichstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 444.121 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Helfrichstraat 14 in Groesbeek bedragen € 2.344 per maand bij een woningwaarde van € 455.535. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 656.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.344/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.228
OZB€ 27
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.344
Totaal betaald over 30 jaar€ 802.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Helfrichstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte293 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 455.535
Verwachte verkoopprijs€ 467.242
Verwachte vraagprijs€ 444.121
Verwacht overbod+5,0% (Berg en Dal)

Locatie

BuurtGroesbeek De Drul-West→
PlaatsGroesbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groesbeek De Drul-West besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (16%)
C (18%)
D (10%)
E (5%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Groesbeek De Drul-West

Groesbeek De Drul-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,1 km.

22,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation10,6 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Knapheideweg 13, 6562DP Groesbeek
Knapheideweg 13
1965 · 137 m²
€ 543.057
Straatbeeld van Albert Schweitzerstraat 15, 6562XA Groesbeek
Albert Schweitzerstraat 15
1978 · 163 m²
€ 528.290
Straatbeeld van Herwendaalseweg 47, 6562AH Groesbeek
Herwendaalseweg 47
1969 · 207 m²
€ 594.707
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Helfrichstraat 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 455.535 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Groesbeek De Drul-West willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Helfrichstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Helfrichstraat 14 in Groesbeek.

Wat is Helfrichstraat 14 in Groesbeek waard?
Helfrichstraat 14 in Groesbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 455.535 (bandbreedte € 400.871 – € 510.199). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Groesbeek De Drul-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Helfrichstraat 14 in Groesbeek?
De verwachte vraagprijs van Helfrichstraat 14 in Groesbeek is in oktober 2026 € 444.121 (bandbreedte € 421.915 – € 466.327). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.186.
Hoeveel moet ik overbieden op Helfrichstraat 14 in Groesbeek?
Voor Helfrichstraat 14 adviseren wij een bod van € 467.242 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Berg en Dal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Helfrichstraat 14 in Groesbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Helfrichstraat 14 in Groesbeek bedragen € 2.344 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 455.535 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.228 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Helfrichstraat 14 in Groesbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Helfrichstraat 14 in Groesbeek is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 18.579) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Helfrichstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groesbeek De Drul-West is € 386.000. De geschatte marktwaarde van Helfrichstraat 14 ligt rond € 455.535. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Helfrichstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Helfrichstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Groesbeek De Drul-West heeft 13% van de woningen zonnepanelen.