Huiswaardemeter

Woningwaarde Albert Schweitzerstraat 17

6562XA Groesbeek

188 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 2.839Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 533.790
+4,3%
[ € 469.735 – € 597.845 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 520.491[ € 494.466 – € 546.516 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 547.428[ € 519.684 – € 574.388 ]

Wat is mijn huis waard?

Albert Schweitzerstraat 17 in Groesbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 533.790 (€ 2.839 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.849Sinds september +0,3%
+€ 21.77012 maanden +4,3%
+€ 1.93412 mnd vs. NL +0,4%
Albert Schweitzerstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 533.790 voor Albert Schweitzerstraat 17 in Groesbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Albert Schweitzerstraat 17 in Groesbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 547.428. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 533.790.

Verwachte verkoopprijs Albert Schweitzerstraat 17
€ 547.428[ € 519.684 – € 574.388 ]
Verkoper houdt over€ 540.156−€ 7.272 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 560.527+€ 13.099 kosten koper
Verkoopprijs€ 547.428
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.022
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 540.156

Wat is de verwachte vraagprijs?

Albert Schweitzerstraat 17 in Groesbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 520.491. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.769 per m².

Verwachte vraagprijs Albert Schweitzerstraat 17
Onder gem. in GroesbeekBoven gem.
€ 520.491[ € 494.466 – € 546.516 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.769[ € 2.630 – € 2.907 ]
Gem. vraagprijs in Groesbeek
€ 587.971[ € 375.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Albert Schweitzerstraat 17 adviseren wij in een bod van € 547.428, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 520.491 ligt. In de gemeente Berg en Dal wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 533.790+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 547.428+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 574.799+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Albert Schweitzerstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 520.491 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Albert Schweitzerstraat 17 in Groesbeek bedragen € 2.742 per maand bij een woningwaarde van € 533.790. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 734.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.742/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.610
OZB€ 32
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.742
Totaal betaald over 30 jaar€ 939.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Albert Schweitzerstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte188 m²
Perceeloppervlakte342 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 533.790
Verwachte verkoopprijs€ 547.428
Verwachte vraagprijs€ 520.491
Verwacht overbod+5,0% (Berg en Dal)

Locatie

BuurtGroesbeek De Drul-West→
PlaatsGroesbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groesbeek De Drul-West besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (16%)
C (18%)
D (10%)
E (5%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Groesbeek De Drul-West

Groesbeek De Drul-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,1 km.

22,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation10,6 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Albert Schweitzerstraat 15, 6562XA Groesbeek
Albert Schweitzerstraat 15
1978 · 163 m²
€ 528.290
Straatbeeld van Herwendaalseweg 47, 6562AH Groesbeek
Herwendaalseweg 47
1969 · 207 m²
€ 594.707
Straatbeeld van Knapheideweg 13, 6562DP Groesbeek
Knapheideweg 13
1965 · 137 m²
€ 543.057
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 533.790 ligt Albert Schweitzerstraat 17 een stuk boven het buurtgemiddelde in Groesbeek De Drul-West. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Albert Schweitzerstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Albert Schweitzerstraat 17 in Groesbeek.

Wat is Albert Schweitzerstraat 17 in Groesbeek waard?
Albert Schweitzerstraat 17 in Groesbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 533.790 (bandbreedte € 469.735 – € 597.845). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Groesbeek De Drul-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Albert Schweitzerstraat 17 in Groesbeek?
De verwachte vraagprijs van Albert Schweitzerstraat 17 in Groesbeek is in oktober 2026 € 520.491 (bandbreedte € 494.466 – € 546.516). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.839.
Hoeveel moet ik overbieden op Albert Schweitzerstraat 17 in Groesbeek?
Voor Albert Schweitzerstraat 17 adviseren wij een bod van € 547.428 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Berg en Dal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Albert Schweitzerstraat 17 in Groesbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Albert Schweitzerstraat 17 in Groesbeek bedragen € 2.742 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 533.790 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.610 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Albert Schweitzerstraat 17 in Groesbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Albert Schweitzerstraat 17 in Groesbeek is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 21.770) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Albert Schweitzerstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groesbeek De Drul-West is € 386.000. De geschatte marktwaarde van Albert Schweitzerstraat 17 ligt rond € 533.790. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Albert Schweitzerstraat 17?
Huishoudens in de buurt van Albert Schweitzerstraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Groesbeek De Drul-West heeft 13% van de woningen zonnepanelen.