Huiswaardemeter

Woningwaarde Mooksebaan 21

6562ZR Groesbeek

140 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 4.184Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 585.718
+4,3%
[ € 515.432 – € 656.004 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 571.035[ € 542.483 – € 599.587 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 600.778[ € 570.150 – € 630.166 ]

Wat is mijn huis waard?

Mooksebaan 21 in Groesbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 585.718 (€ 4.184 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.029Sinds september +0,3%
+€ 23.88812 maanden +4,3%
+€ 2.12212 mnd vs. NL +0,4%
Mooksebaan 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 585.718 voor Mooksebaan 21 in Groesbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mooksebaan 21 in Groesbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 600.778. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 585.718.

Verwachte verkoopprijs Mooksebaan 21
€ 600.778[ € 570.150 – € 630.166 ]
Verkoper houdt over€ 592.919−€ 7.859 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 614.944+€ 14.166 kosten koper
Verkoopprijs€ 600.778
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.609
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 592.919

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mooksebaan 21 in Groesbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 571.035. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.079 per m².

Verwachte vraagprijs Mooksebaan 21
Onder gem. in GroesbeekBoven gem.
€ 571.035[ € 542.483 – € 599.587 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.079[ € 3.875 – € 4.283 ]
Gem. vraagprijs in Groesbeek
€ 587.971[ € 375.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mooksebaan 21 adviseren wij in een bod van € 600.778, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 571.035 ligt. In de gemeente Berg en Dal wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 585.718+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 600.778+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 630.817+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mooksebaan 21 zal in bij een vraagprijs van € 571.035 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mooksebaan 21 in Groesbeek bedragen € 2.987 per maand bij een woningwaarde van € 585.718. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 786.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.987/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.864
OZB€ 35
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.987
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.031.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mooksebaan 21

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte140 m²
Perceeloppervlakte503 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 585.718
Verwachte verkoopprijs€ 600.778
Verwachte vraagprijs€ 571.035
Verwacht overbod+5,0% (Berg en Dal)

Locatie

BuurtGroesbeek De Drul-West→
PlaatsGroesbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groesbeek De Drul-West besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (16%)
C (18%)
D (10%)
E (5%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Groesbeek De Drul-West

Groesbeek De Drul-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,1 km.

22,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation10,6 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Knapheideweg 13, 6562DP Groesbeek
Knapheideweg 13
1965 · 137 m²
€ 543.057
Straatbeeld van Albert Schweitzerstraat 15, 6562XA Groesbeek
Albert Schweitzerstraat 15
1978 · 163 m²
€ 528.290
Straatbeeld van Herwendaalseweg 47, 6562AH Groesbeek
Herwendaalseweg 47
1969 · 207 m²
€ 594.707
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 585.718 ligt Mooksebaan 21 een stuk boven het buurtgemiddelde in Groesbeek De Drul-West. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Mooksebaan 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mooksebaan 21 in Groesbeek.

Wat is Mooksebaan 21 in Groesbeek waard?
Mooksebaan 21 in Groesbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 585.718 (bandbreedte € 515.432 – € 656.004). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Groesbeek De Drul-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mooksebaan 21 in Groesbeek?
De verwachte vraagprijs van Mooksebaan 21 in Groesbeek is in oktober 2026 € 571.035 (bandbreedte € 542.483 – € 599.587). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.184.
Hoeveel moet ik overbieden op Mooksebaan 21 in Groesbeek?
Voor Mooksebaan 21 adviseren wij een bod van € 600.778 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Berg en Dal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mooksebaan 21 in Groesbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Mooksebaan 21 in Groesbeek bedragen € 2.987 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 585.718 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.864 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mooksebaan 21 in Groesbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mooksebaan 21 in Groesbeek is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 23.888) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mooksebaan 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groesbeek De Drul-West is € 386.000. De geschatte marktwaarde van Mooksebaan 21 ligt rond € 585.718. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mooksebaan 21?
Huishoudens in de buurt van Mooksebaan 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Groesbeek De Drul-West heeft 13% van de woningen zonnepanelen.