Huiswaardemeter
Straatbeeld van Heereweg 255, 1873GA Groet

Woningwaarde Heereweg 255

1873GA Groet

151 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1832Bouwjaar
€ 4.946Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 746.913
+5,1%
[ € 657.283 – € 836.543 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 718.229[ € 682.318 – € 754.140 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 776.743[ € 736.903 – € 814.471 ]

Wat is mijn huis waard?

Heereweg 255 in Groet heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 746.913 (€ 4.946 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.662Sinds mei +0,5%
+€ 36.51812 maanden +5,1%
+€ 6.39312 mnd vs. NL +0,9%
Heereweg 255
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 746.913 voor Heereweg 255 in Groet. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Heereweg 255 in Groet heeft in een verwachte verkoopprijs van € 776.743. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 746.913.

Verwachte verkoopprijs Heereweg 255
€ 776.743[ € 736.903 – € 814.471 ]
Verkoper houdt over€ 766.949−€ 9.794 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 794.428+€ 17.685 kosten koper
Verkoopprijs€ 776.743
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.544
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 766.949

Wat is de verwachte vraagprijs?

Heereweg 255 in Groet heeft in een verwachte vraagprijs van € 718.229. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.756 per m².

Verwachte vraagprijs Heereweg 255
Onder gem. in SchoorlBoven gem.
€ 718.229[ € 682.318 – € 754.140 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.756[ € 4.519 – € 4.994 ]
Gem. vraagprijs in Schoorl
€ 893.318[ € 375.000 – € 2.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Heereweg 255 adviseren wij in een bod van € 776.743, dat 8,1% boven de verwachte vraagprijs van € 718.229 ligt. In de gemeente Bergen (NH.) wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 746.913+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 776.743+8,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 815.580+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Heereweg 255 zal in bij een vraagprijs van € 718.229 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Heereweg 255 in Groet bedragen € 3.752 per maand bij een woningwaarde van € 746.913. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 373.000€ 1.120.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.752/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.653
OZB€ 34
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.752
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.315.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Heereweg 255

Woninggegevens

Bouwjaar1832
Woonoppervlakte151 m²
Perceeloppervlakte237 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 746.913
Verwachte verkoopprijs€ 776.743
Verwachte vraagprijs€ 718.229
Verwacht overbod+9,0% (Bergen (NH.))

Locatie

BuurtGroet met Hargen→
PlaatsGroet→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groet met Hargen besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 44% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (20%)
C (20%)
D (9%)
E (4%)
F (2%)
G (5%)

Wonen in Groet met Hargen

Groet met Hargen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,5 km.

32,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,4 km
Overstapstation12,4 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heereweg 263, 1873GA Groet
Heereweg 263
1920 · 168 m²
€ 1.034.468
Straatbeeld van Heereweg 278, 1873GG Groet
Heereweg 278
1789 · 190 m²
€ 1.071.842
Straatbeeld van Tureluur 14, 1873JW Groet
Tureluur 14
2006 · 221 m²
€ 1.233.993
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 746.913 ligt Heereweg 255 een stuk boven het buurtgemiddelde in Groet met Hargen. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Heereweg 255

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Heereweg 255 in Groet.

Wat is Heereweg 255 in Groet waard?
Heereweg 255 in Groet heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 746.913 (bandbreedte € 657.283 – € 836.543). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Groet met Hargen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Heereweg 255 in Groet?
De verwachte vraagprijs van Heereweg 255 in Groet is in juni 2026 € 718.229 (bandbreedte € 682.318 – € 754.140). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.946.
Hoeveel moet ik overbieden op Heereweg 255 in Groet?
Voor Heereweg 255 adviseren wij een bod van € 776.743 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Bergen (NH.) in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Heereweg 255 in Groet?
De geschatte bruto maandlasten van Heereweg 255 in Groet bedragen € 3.916 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 746.913 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.653 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 172 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Heereweg 255 in Groet zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Heereweg 255 in Groet is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 36.518) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Heereweg 255?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groet met Hargen is € 531.000. De geschatte marktwaarde van Heereweg 255 ligt rond € 746.913. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Heereweg 255?
Huishoudens in de buurt van Heereweg 255 besteden in juni 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Groet met Hargen heeft 44% van de woningen zonnepanelen.