Huiswaardemeter

Woningwaarde Scholeksterstraat 8

1873HM Groet

80 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 7.822Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 625.729
+6,1%
[ € 550.642 – € 700.816 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 602.155[ € 572.047 – € 632.263 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 650.226[ € 616.667 – € 681.580 ]

Wat is mijn huis waard?

Scholeksterstraat 8 in Groet heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 625.729 (€ 7.822 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.068Sinds september +0,5%
+€ 35.83812 maanden +6,1%
+€ 12.98512 mnd vs. NL +2,2%
Scholeksterstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 625.729 voor Scholeksterstraat 8 in Groet. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Scholeksterstraat 8 in Groet heeft in een verwachte verkoopprijs van € 650.226. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 625.729.

Verwachte verkoopprijs Scholeksterstraat 8
€ 650.226[ € 616.667 – € 681.580 ]
Verkoper houdt over€ 641.824−€ 8.402 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 665.381+€ 15.155 kosten koper
Verkoopprijs€ 650.226
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.152
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 641.824

Wat is de verwachte vraagprijs?

Scholeksterstraat 8 in Groet heeft in een verwachte vraagprijs van € 602.155. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.527 per m².

Verwachte vraagprijs Scholeksterstraat 8
Onder gem. in SchoorlBoven gem.
€ 602.155[ € 572.047 – € 632.263 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.527[ € 7.151 – € 7.903 ]
Gem. vraagprijs in Schoorl
€ 914.481[ € 240.000 – € 2.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Scholeksterstraat 8 adviseren wij in een bod van € 650.226, dat 8,0% boven de verwachte vraagprijs van € 602.155 ligt. In de gemeente Bergen (NH.) wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 625.729+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 650.226+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 682.737+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Scholeksterstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 602.155 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Scholeksterstraat 8 in Groet bedragen € 3.174 per maand bij een woningwaarde van € 625.729. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 826.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.174/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.060
OZB€ 46
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.174
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.101.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Scholeksterstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte80 m²
Perceeloppervlakte343 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 625.729
Verwachte verkoopprijs€ 650.226
Verwachte vraagprijs€ 602.155
Verwacht overbod+9,0% (Bergen (NH.))

Locatie

BuurtGroet met Hargen→
PlaatsGroet→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groet met Hargen besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 44% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (19%)
C (19%)
D (9%)
E (3%)
F (2%)
G (5%)

Wonen in Groet met Hargen

Groet met Hargen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,5 km.

32,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,4 km
Overstapstation12,4 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ganzenpad 4, 1873JP Groet
Ganzenpad 4
1991 · 95 m²
€ 432.784
Straatbeeld van Voorweg 4, 1871CN Schoorl
Voorweg 4
1973 · 85 m²
€ 479.393
Straatbeeld van Hagedoornweg 14, 1871SE Schoorl
Hagedoornweg 14
1967 · 90 m²
€ 494.143
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 625.729 zit Scholeksterstraat 8 in het middensegment van Groet met Hargen — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Scholeksterstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Scholeksterstraat 8 in Groet.

Wat is Scholeksterstraat 8 in Groet waard?
Scholeksterstraat 8 in Groet heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 625.729 (bandbreedte € 550.642 – € 700.816). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Groet met Hargen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Scholeksterstraat 8 in Groet?
De verwachte vraagprijs van Scholeksterstraat 8 in Groet is in oktober 2026 € 602.155 (bandbreedte € 572.047 – € 632.263). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.822.
Hoeveel moet ik overbieden op Scholeksterstraat 8 in Groet?
Voor Scholeksterstraat 8 adviseren wij een bod van € 650.226 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Bergen (NH.) in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Scholeksterstraat 8 in Groet?
De geschatte bruto maandlasten van Scholeksterstraat 8 in Groet bedragen € 3.174 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 625.729 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.060 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Scholeksterstraat 8 in Groet zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Scholeksterstraat 8 in Groet is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 35.838) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Scholeksterstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groet met Hargen is € 531.000. De geschatte marktwaarde van Scholeksterstraat 8 ligt rond € 625.729. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Scholeksterstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Scholeksterstraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Groet met Hargen heeft 44% van de woningen zonnepanelen.