Woningwaarde Schoonloërstraat 5

9444PN Grolloo

268 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1933Bouwjaar

€ 2.547Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 682.571

+8,6%

[ € 600.662 – € 764.480 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 672.452[ € 638.829 – € 706.075 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 689.663[ € 652.244 – € 720.903 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoonloërstraat 5 in Grolloo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 682.571 (€ 2.547 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.674Sinds september +0,7%+0,7%

+€ 54.02212 maanden +8,6%+8,6%

+€ 29.67112 mnd vs. NL +4,7%+4,7%

Schoonloërstraat 5

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 682.571 voor Schoonloërstraat 5 in Grolloo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoonloërstraat 5 in Grolloo heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 689.663. Dit bedrag ligt 1,0% boven de actuele marktwaarde van € 682.571.

Verwachte verkoopprijs Schoonloërstraat 5

€ 689.663[ € 652.244 – € 720.903 ]

Verkoper houdt over€ 680.827−€ 8.836 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 705.606+€ 15.943 kosten koper

Verkoopprijs€ 689.663

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.586

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 680.827

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoonloërstraat 5 in Grolloo heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 672.452. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.509 per m².

Verwachte vraagprijs Schoonloërstraat 5

Onder gem. in Aa en HunzeBoven gem.

€ 672.452[ € 638.829 – € 706.075 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.509[ € 2.384 – € 2.635 ]

Gem. vraagprijs in Aa en Hunze

€ 731.616[ € 275.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoonloërstraat 5 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 689.663, dat 2,6% boven de verwachte vraagprijs van € 672.452 ligt. In de gemeente Aa en Hunze wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 682.571+1,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 689.663+2,6% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 724.146+7,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoonloërstraat 5 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 672.452 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–57 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoonloërstraat 5 in Grolloo bedragen € 3.488 per maand bij een woningwaarde van € 682.571. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 883.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.488/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.338

OZB€ 46

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 64

Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 3.488

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.201.680

Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoonloërstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1933

Woonoppervlakte268 m²

Perceeloppervlakte1.733 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 682.571

Verwachte verkoopprijs€ 689.663

Verwachte vraagprijs€ 672.452

Verwacht overbod+3,0% (Aa en Hunze)

Locatie

BuurtGrolloo→

PlaatsGrolloo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Grolloo besteden gemiddeld € 236 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 137/mndAardgas (1.200 m³/jr)Aardgas(1.200 m³/jr)

€ 111/mndElektriciteit (3.320 kWh/jr)Elektriciteit(3.320 kWh/jr)

−€ 11/mndTeruglevering (1.710 kWh/jr)Teruglevering(1.710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (26%)

B (21%)

C (28%)

D (14%)

E (2%)

F (4%)

G (5%)

Wonen in Grolloo

Dagelijkse voorzieningen liggen in Grolloo op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 6,3 km en een huisarts op 6,2 km.

33,3%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,8 km

Overstapstation11,8 km

Oprit snelweg0,4 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts6,2 km

Supermarkt6,3 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schoonloërstraat 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 682.571 duidelijk in het hogere segment van Grolloo. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Schoonloërstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoonloërstraat 5 in Grolloo.

Wat is Schoonloërstraat 5 in Grolloo waard?

Schoonloërstraat 5 in Grolloo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 682.571 (bandbreedte € 600.662 – € 764.480). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Grolloo.

Wat is de verwachte vraagprijs van Schoonloërstraat 5 in Grolloo?

De verwachte vraagprijs van Schoonloërstraat 5 in Grolloo is in oktober 2026 € 672.452 (bandbreedte € 638.829 – € 706.075). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.547.

Hoeveel moet ik overbieden op Schoonloërstraat 5 in Grolloo?

Voor Schoonloërstraat 5 adviseren wij een bod van € 689.663 — 2,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Aa en Hunze in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Schoonloërstraat 5 in Grolloo?

De geschatte bruto maandlasten van Schoonloërstraat 5 in Grolloo bedragen € 3.488 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 682.571 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.338 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 64 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Schoonloërstraat 5 in Grolloo zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Schoonloërstraat 5 in Grolloo is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 54.022) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoonloërstraat 5?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Grolloo is € 406.000. De geschatte marktwaarde van Schoonloërstraat 5 ligt rond € 682.571. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Schoonloërstraat 5?

Huishoudens in de buurt van Schoonloërstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 236 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Grolloo heeft 24% van de woningen zonnepanelen.