Huiswaardemeter

Woningwaarde Stationsstraat 7c-5

9711AR Groningen

35 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1882Bouwjaar
€ 6.204Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 217.144
+6,2%
[ € 191.087 – € 243.201 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 210.727[ € 200.191 – € 221.263 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 223.756[ € 212.403 – € 234.760 ]

Wat is mijn huis waard?

Stationsstraat 7c-5 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 217.144 (€ 6.204 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.089Sinds september +0,5%
+€ 12.71012 maanden +6,2%
+€ 4.79012 mnd vs. NL +2,3%
Stationsstraat 7c-5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 217.144 voor Stationsstraat 7c-5 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stationsstraat 7c-5 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 223.756. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 217.144.

Verwachte verkoopprijs Stationsstraat 7c-5
€ 223.756[ € 212.403 – € 234.760 ]
Verkoper houdt over€ 220.045−€ 3.711 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 230.381+€ 6.625 kosten koper
Verkoopprijs€ 223.756
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.461
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 220.045

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stationsstraat 7c-5 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 210.727. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.021 per m².

Verwachte vraagprijs Stationsstraat 7c-5
Onder gem. in buurt Binnenstad-ZuidBoven gem.
€ 210.727[ € 200.191 – € 221.263 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.021[ € 5.720 – € 6.322 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad-Zuid
€ 457.824[ € 225.000 – € 1.389.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stationsstraat 7c-5 adviseren wij in een bod van € 223.756, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 210.727 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 217.144+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 223.756+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 234.944+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stationsstraat 7c-5 zal in bij een vraagprijs van € 210.727 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stationsstraat 7c-5 in Groningen bedragen € 1.146 per maand bij een woningwaarde van € 217.144. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 417.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.146/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.062
OZB€ 27
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.146
Totaal betaald over 30 jaar€ 382.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stationsstraat 7c-5

Woninggegevens

Bouwjaar1882
Woonoppervlakte35 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 217.144
Verwachte verkoopprijs€ 223.756
Verwachte vraagprijs€ 210.727
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtBinnenstad-Zuid→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad-Zuid besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.780 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(70 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (15%)
C (20%)
D (7%)
E (5%)
F (4%)
G (7%)

Wonen in Binnenstad-Zuid

Binnenstad-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,3 km.

2,3%Gezinnen met kinderen
0,2Auto's per huishouden
12%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation0,9 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken5,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gedempte Zuiderdiep 4a, 9711HG Groningen
Gedempte Zuiderdiep 4a
1896 · 40 m²
€ 255.938
Straatbeeld van Ganzevoortsingel 42, 9711AN Groningen
Ganzevoortsingel 42
1895 · 53 m²
€ 309.102
Straatbeeld van Oostersingel 9, 9713EW Groningen
Oostersingel 9
1875 · 31 m²
€ 194.608
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 217.144 is Stationsstraat 7c-5 een van de meer betaalbare woningen in Binnenstad-Zuid. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Stationsstraat 7c-5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stationsstraat 7c-5 in Groningen.

Wat is Stationsstraat 7c-5 in Groningen waard?
Stationsstraat 7c-5 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 217.144 (bandbreedte € 191.087 – € 243.201). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Binnenstad-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stationsstraat 7c-5 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Stationsstraat 7c-5 in Groningen is in oktober 2026 € 210.727 (bandbreedte € 200.191 – € 221.263). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.204.
Hoeveel moet ik overbieden op Stationsstraat 7c-5 in Groningen?
Voor Stationsstraat 7c-5 adviseren wij een bod van € 223.756 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stationsstraat 7c-5 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Stationsstraat 7c-5 in Groningen bedragen € 1.146 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 217.144 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.062 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 8 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stationsstraat 7c-5 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stationsstraat 7c-5 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 12.710) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stationsstraat 7c-5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad-Zuid is € 275.000. De geschatte marktwaarde van Stationsstraat 7c-5 ligt rond € 217.144. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stationsstraat 7c-5?
Huishoudens in de buurt van Stationsstraat 7c-5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenstad-Zuid heeft 2% van de woningen zonnepanelen.