Huiswaardemeter

Woningwaarde Trompstraat 17

9711EB Groningen

79 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1953Bouwjaar
€ 4.722Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 373.023
+6,2%
[ € 328.260 – € 417.786 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 362.845[ € 344.703 – € 380.987 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 383.486[ € 364.006 – € 402.322 ]

Wat is mijn huis waard?

Trompstraat 17 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 373.023 (€ 4.722 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.870Sinds september +0,5%
+€ 21.83312 maanden +6,2%
+€ 8.22712 mnd vs. NL +2,3%
Trompstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 373.023 voor Trompstraat 17 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Trompstraat 17 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 383.486. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 373.023.

Verwachte verkoopprijs Trompstraat 17
€ 383.486[ € 364.006 – € 402.322 ]
Verkoper houdt over€ 378.018−€ 5.468 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 393.306+€ 9.820 kosten koper
Verkoopprijs€ 383.486
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.218
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 378.018

Wat is de verwachte vraagprijs?

Trompstraat 17 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 362.845. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.593 per m².

Verwachte vraagprijs Trompstraat 17
Onder gem. in buurt Binnenstad-ZuidBoven gem.
€ 362.845[ € 344.703 – € 380.987 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.593[ € 4.363 – € 4.823 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad-Zuid
€ 457.824[ € 225.000 – € 1.389.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Trompstraat 17 adviseren wij in een bod van € 383.486, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 362.845 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 373.023+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 383.486+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 402.660+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Trompstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 362.845 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Trompstraat 17 in Groningen bedragen € 1.938 per maand bij een woningwaarde van € 373.023. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 573.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.938/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.824
OZB€ 46
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.938
Totaal betaald over 30 jaar€ 656.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Trompstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1953
Woonoppervlakte79 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 373.023
Verwachte verkoopprijs€ 383.486
Verwachte vraagprijs€ 362.845
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtBinnenstad-Zuid→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad-Zuid besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.780 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(70 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (15%)
C (20%)
D (7%)
E (5%)
F (4%)
G (7%)

Wonen in Binnenstad-Zuid

Binnenstad-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,3 km.

2,3%Gezinnen met kinderen
0,2Auto's per huishouden
12%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation0,9 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken5,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Torenstraat 11d, 9711JK Groningen
Torenstraat 11d
1945 · 55 m²
€ 253.811
Straatbeeld van Hereplein 15, 9711GB Groningen
Hereplein 15
1964 · 55 m²
€ 282.895
Straatbeeld van Stoeldraaierstraat 15, 9712BT Groningen
Stoeldraaierstraat 15
1954 · 74 m²
€ 360.408
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 373.023 zit Trompstraat 17 in het middensegment van Binnenstad-Zuid — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Trompstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Trompstraat 17 in Groningen.

Wat is Trompstraat 17 in Groningen waard?
Trompstraat 17 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 373.023 (bandbreedte € 328.260 – € 417.786). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binnenstad-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Trompstraat 17 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Trompstraat 17 in Groningen is in oktober 2026 € 362.845 (bandbreedte € 344.703 – € 380.987). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.722.
Hoeveel moet ik overbieden op Trompstraat 17 in Groningen?
Voor Trompstraat 17 adviseren wij een bod van € 383.486 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Trompstraat 17 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Trompstraat 17 in Groningen bedragen € 1.938 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 373.023 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.824 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Trompstraat 17 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Trompstraat 17 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 21.833) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Trompstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad-Zuid is € 275.000. De geschatte marktwaarde van Trompstraat 17 ligt rond € 373.023. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Trompstraat 17?
Huishoudens in de buurt van Trompstraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenstad-Zuid heeft 2% van de woningen zonnepanelen.