Huiswaardemeter

Woningwaarde Radebinnensingel 19

9711EL Groningen

Te koop
107 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1887Bouwjaar
€ 4.567Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 488.637
+5,3%
[ € 430.001 – € 547.273 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 476.208[ € 452.398 – € 500.018 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 501.019[ € 475.923 – € 526.019 ]

Wat is mijn huis waard?

Radebinnensingel 19 in Groningen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 488.637 (€ 4.567 per m²). Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.450Sinds mei +0,5%
+€ 24.51012 maanden +5,3%
+€ 4.82812 mnd vs. NL +1,0%
Radebinnensingel 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 488.637 voor Radebinnensingel 19 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Radebinnensingel 19 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 501.019. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 488.637.

Verwachte verkoopprijs Radebinnensingel 19
€ 501.019[ € 475.923 – € 526.019 ]
Verkoper houdt over€ 494.258−€ 6.761 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 513.189+€ 12.170 kosten koper
Verkoopprijs€ 501.019
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.511
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 494.258

Wat is de vraagprijs?

Radebinnensingel 19 in Groningen staat in te koop voor € 476.208. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.451 per m².

Vraagprijs Radebinnensingel 19
Onder gem. in buurt Binnenstad-ZuidBoven gem.
€ 476.208[ € 452.398 – € 500.018 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.451[ € 4.228 – € 4.673 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad-Zuid
€ 335.071[ € 135.000 – € 698.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Radebinnensingel 19 adviseren wij in een bod van € 501.019, dat 5,2% boven de vraagprijs van € 476.208 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 488.637+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 501.019+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 526.070+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Radebinnensingel 19 zal in bij een vraagprijs van € 476.208 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Radebinnensingel 19 in Groningen bedragen € 2.468 per maand bij een woningwaarde van € 488.637. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 244.000€ 733.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.468/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.390
OZB€ 27
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.468
Totaal betaald over 30 jaar€ 860.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Radebinnensingel 19

Woninggegevens

Bouwjaar1887
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte88 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 488.637
Verwachte verkoopprijs€ 501.019
Vraagprijs€ 476.208
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtBinnenstad-Zuid→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad-Zuid besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.780 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(70 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (16%)
C (21%)
D (7%)
E (6%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Binnenstad-Zuid

Binnenstad-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,3 km.

2,3%Gezinnen met kinderen
0,2Auto's per huishouden
12%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation0,9 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken5,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Verlengde Visserstraat 9, 9718JA Groningen
Verlengde Visserstraat 9
1885 · 85 m²
€ 363.542
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Radebinnensingel 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 488.637 duidelijk in het hogere segment van Binnenstad-Zuid. De waardeontwikkeling van +5,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Radebinnensingel 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Radebinnensingel 19 in Groningen.

Wat is Radebinnensingel 19 in Groningen waard?
Radebinnensingel 19 in Groningen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 488.637 (bandbreedte € 430.001 – € 547.273). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binnenstad-Zuid.
Wat is de vraagprijs van Radebinnensingel 19 in Groningen?
Radebinnensingel 19 in Groningen staat in juni 2026 te koop voor € 476.208. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.567.
Hoeveel moet ik overbieden op Radebinnensingel 19 in Groningen?
Voor Radebinnensingel 19 adviseren wij een bod van € 501.019 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Radebinnensingel 19 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Radebinnensingel 19 in Groningen bedragen € 2.574 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 488.637 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.390 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 112 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Radebinnensingel 19 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Radebinnensingel 19 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +5,3% (+€ 24.510) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Radebinnensingel 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad-Zuid is € 275.000. De geschatte marktwaarde van Radebinnensingel 19 ligt rond € 488.637. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Radebinnensingel 19?
Huishoudens in de buurt van Radebinnensingel 19 besteden in juni 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenstad-Zuid heeft 2% van de woningen zonnepanelen.