Huiswaardemeter

Woningwaarde Radebinnensingel 19

9711EL Groningen

107 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1887Bouwjaar
€ 4.565Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 488.431
+6,2%
[ € 429.819 – € 547.043 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 474.800[ € 451.060 – € 498.540 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 500.808[ € 474.515 – € 524.464 ]

Wat is mijn huis waard?

Radebinnensingel 19 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 488.431 (€ 4.565 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.449Sinds september +0,5%
+€ 28.58812 maanden +6,2%
+€ 10.77312 mnd vs. NL +2,3%
Radebinnensingel 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 488.431 voor Radebinnensingel 19 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Radebinnensingel 19 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 500.808. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 488.431.

Verwachte verkoopprijs Radebinnensingel 19
€ 500.808[ € 474.515 – € 524.464 ]
Verkoper houdt over€ 494.049−€ 6.759 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 512.974+€ 12.166 kosten koper
Verkoopprijs€ 500.808
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.509
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 494.049

Wat is de verwachte vraagprijs?

Radebinnensingel 19 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 474.800. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.437 per m².

Verwachte vraagprijs Radebinnensingel 19
Onder gem. in buurt Binnenstad-ZuidBoven gem.
€ 474.800[ € 451.060 – € 498.540 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.437[ € 4.216 – € 4.659 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad-Zuid
€ 457.824[ € 225.000 – € 1.389.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Radebinnensingel 19 adviseren wij in een bod van € 500.808, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 474.800 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 488.431+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 500.808+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 525.848+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Radebinnensingel 19 zal in bij een vraagprijs van € 474.800 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Radebinnensingel 19 in Groningen bedragen € 2.524 per maand bij een woningwaarde van € 488.431. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 688.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.524/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.389
OZB€ 60
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.524
Totaal betaald over 30 jaar€ 860.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Radebinnensingel 19

Woninggegevens

Bouwjaar1887
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte88 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 488.431
Verwachte verkoopprijs€ 500.808
Verwachte vraagprijs€ 474.800
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtBinnenstad-Zuid→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad-Zuid besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.780 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(70 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (15%)
C (20%)
D (7%)
E (5%)
F (4%)
G (7%)

Wonen in Binnenstad-Zuid

Binnenstad-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,3 km.

2,3%Gezinnen met kinderen
0,2Auto's per huishouden
12%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation0,9 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken5,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Praediniussingel 37a, 9711AE Groningen
Praediniussingel 37a
1898 · 98 m²
€ 422.836
Straatbeeld van Ganzevoortsingel 29a, 9711AJ Groningen
Ganzevoortsingel 29a
1904 · 80 m²
€ 293.490
Straatbeeld van Westerhavenstraat 21, 9718AJ Groningen
Westerhavenstraat 21
1887 · 104 m²
€ 509.846
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Radebinnensingel 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 488.431 duidelijk in het hogere segment van Binnenstad-Zuid. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Radebinnensingel 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Radebinnensingel 19 in Groningen.

Wat is Radebinnensingel 19 in Groningen waard?
Radebinnensingel 19 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 488.431 (bandbreedte € 429.819 – € 547.043). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binnenstad-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Radebinnensingel 19 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Radebinnensingel 19 in Groningen is in oktober 2026 € 474.800 (bandbreedte € 451.060 – € 498.540). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.565.
Hoeveel moet ik overbieden op Radebinnensingel 19 in Groningen?
Voor Radebinnensingel 19 adviseren wij een bod van € 500.808 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Radebinnensingel 19 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Radebinnensingel 19 in Groningen bedragen € 2.524 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 488.431 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.389 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Radebinnensingel 19 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Radebinnensingel 19 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 28.588) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Radebinnensingel 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad-Zuid is € 275.000. De geschatte marktwaarde van Radebinnensingel 19 ligt rond € 488.431. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Radebinnensingel 19?
Huishoudens in de buurt van Radebinnensingel 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenstad-Zuid heeft 2% van de woningen zonnepanelen.