Huiswaardemeter

Woningwaarde Heresingel 24c

9711ET Groningen

67 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1898Bouwjaar
€ 4.590Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 307.543
+6,2%
[ € 270.638 – € 344.448 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 299.480[ € 284.506 – € 314.454 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 315.824[ € 299.869 – € 331.435 ]

Wat is mijn huis waard?

Heresingel 24c in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 307.543 (€ 4.590 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.542Sinds september +0,5%
+€ 18.00112 maanden +6,2%
+€ 6.78412 mnd vs. NL +2,3%
Heresingel 24c
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 307.543 voor Heresingel 24c in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Heresingel 24c in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 315.824. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 307.543.

Verwachte verkoopprijs Heresingel 24c
€ 315.824[ € 299.869 – € 331.435 ]
Verkoper houdt over€ 311.100−€ 4.724 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 324.290+€ 8.466 kosten koper
Verkoopprijs€ 315.824
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.474
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 311.100

Wat is de verwachte vraagprijs?

Heresingel 24c in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 299.480. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.470 per m².

Verwachte vraagprijs Heresingel 24c
Onder gem. in buurt Binnenstad-ZuidBoven gem.
€ 299.480[ € 284.506 – € 314.454 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.470[ € 4.246 – € 4.693 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad-Zuid
€ 457.824[ € 225.000 – € 1.389.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Heresingel 24c adviseren wij in een bod van € 315.824, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 299.480 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 307.543+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 315.824+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 331.615+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Heresingel 24c zal in bij een vraagprijs van € 299.480 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Heresingel 24c in Groningen bedragen € 1.607 per maand bij een woningwaarde van € 307.543. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 508.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.607/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.504
OZB€ 38
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.607
Totaal betaald over 30 jaar€ 541.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Heresingel 24c

Woninggegevens

Bouwjaar1898
Woonoppervlakte67 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 307.543
Verwachte verkoopprijs€ 315.824
Verwachte vraagprijs€ 299.480
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtBinnenstad-Zuid→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad-Zuid besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.780 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(70 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (15%)
C (20%)
D (7%)
E (5%)
F (4%)
G (7%)

Wonen in Binnenstad-Zuid

Binnenstad-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,3 km.

2,3%Gezinnen met kinderen
0,2Auto's per huishouden
12%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation0,9 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken5,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ganzevoortsingel 42, 9711AN Groningen
Ganzevoortsingel 42
1895 · 53 m²
€ 309.102
Straatbeeld van Ganzevoortsingel 29a, 9711AJ Groningen
Ganzevoortsingel 29a
1904 · 80 m²
€ 293.490
Straatbeeld van Gedempte Zuiderdiep 4a, 9711HG Groningen
Gedempte Zuiderdiep 4a
1896 · 40 m²
€ 255.938
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Heresingel 24c ligt met een geschatte woningwaarde van € 307.543 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Binnenstad-Zuid willen wonen. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Heresingel 24c

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Heresingel 24c in Groningen.

Wat is Heresingel 24c in Groningen waard?
Heresingel 24c in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 307.543 (bandbreedte € 270.638 – € 344.448). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binnenstad-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Heresingel 24c in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Heresingel 24c in Groningen is in oktober 2026 € 299.480 (bandbreedte € 284.506 – € 314.454). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.590.
Hoeveel moet ik overbieden op Heresingel 24c in Groningen?
Voor Heresingel 24c adviseren wij een bod van € 315.824 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Heresingel 24c in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Heresingel 24c in Groningen bedragen € 1.607 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 307.543 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.504 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Heresingel 24c in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Heresingel 24c in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 18.001) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Heresingel 24c?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad-Zuid is € 275.000. De geschatte marktwaarde van Heresingel 24c ligt rond € 307.543. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Heresingel 24c?
Huishoudens in de buurt van Heresingel 24c besteden in oktober 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenstad-Zuid heeft 2% van de woningen zonnepanelen.