Huiswaardemeter

Woningwaarde Jonkerstraat 2a

9711HP Groningen

55 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 4.793Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 263.625
+6,2%
[ € 231.990 – € 295.260 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 256.407[ € 243.587 – € 269.227 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 271.046[ € 257.228 – € 284.304 ]

Wat is mijn huis waard?

Jonkerstraat 2a in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 263.625 (€ 4.793 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.322Sinds september +0,5%
+€ 15.43012 maanden +6,2%
+€ 5.81512 mnd vs. NL +2,3%
Jonkerstraat 2a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 263.625 voor Jonkerstraat 2a in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jonkerstraat 2a in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 271.046. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 263.625.

Verwachte verkoopprijs Jonkerstraat 2a
€ 271.046[ € 257.228 – € 284.304 ]
Verkoper houdt over€ 266.814−€ 4.232 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 278.617+€ 7.571 kosten koper
Verkoopprijs€ 271.046
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.982
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 266.814

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jonkerstraat 2a in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 256.407. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.662 per m².

Verwachte vraagprijs Jonkerstraat 2a
Onder gem. in buurt Binnenstad-ZuidBoven gem.
€ 256.407[ € 243.587 – € 269.227 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.662[ € 4.429 – € 4.895 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad-Zuid
€ 457.824[ € 225.000 – € 1.389.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jonkerstraat 2a adviseren wij in een bod van € 271.046, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 256.407 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 263.625+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 271.046+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 284.598+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jonkerstraat 2a zal in bij een vraagprijs van € 256.407 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jonkerstraat 2a in Groningen bedragen € 1.383 per maand bij een woningwaarde van € 263.625. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 464.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.383/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.289
OZB€ 32
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.383
Totaal betaald over 30 jaar€ 464.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jonkerstraat 2a

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte55 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 263.625
Verwachte verkoopprijs€ 271.046
Verwachte vraagprijs€ 256.407
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtBinnenstad-Zuid→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad-Zuid besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.780 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(70 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (15%)
C (20%)
D (7%)
E (5%)
F (4%)
G (7%)

Wonen in Binnenstad-Zuid

Binnenstad-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,3 km.

2,3%Gezinnen met kinderen
0,2Auto's per huishouden
12%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation0,9 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken5,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ganzevoortsingel 42, 9711AN Groningen
Ganzevoortsingel 42
1895 · 53 m²
€ 309.102
Straatbeeld van Coehoornsingel 44, 9711BT Groningen
Coehoornsingel 44
1915 · 51 m²
€ 344.814
Straatbeeld van Gedempte Zuiderdiep 4a, 9711HG Groningen
Gedempte Zuiderdiep 4a
1896 · 40 m²
€ 255.938
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 263.625 is Jonkerstraat 2a een van de meer betaalbare woningen in Binnenstad-Zuid. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Jonkerstraat 2a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jonkerstraat 2a in Groningen.

Wat is Jonkerstraat 2a in Groningen waard?
Jonkerstraat 2a in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 263.625 (bandbreedte € 231.990 – € 295.260). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Binnenstad-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jonkerstraat 2a in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Jonkerstraat 2a in Groningen is in oktober 2026 € 256.407 (bandbreedte € 243.587 – € 269.227). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.793.
Hoeveel moet ik overbieden op Jonkerstraat 2a in Groningen?
Voor Jonkerstraat 2a adviseren wij een bod van € 271.046 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jonkerstraat 2a in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Jonkerstraat 2a in Groningen bedragen € 1.383 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 263.625 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.289 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jonkerstraat 2a in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jonkerstraat 2a in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 15.430) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jonkerstraat 2a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad-Zuid is € 275.000. De geschatte marktwaarde van Jonkerstraat 2a ligt rond € 263.625. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jonkerstraat 2a?
Huishoudens in de buurt van Jonkerstraat 2a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenstad-Zuid heeft 2% van de woningen zonnepanelen.