Huiswaardemeter

Woningwaarde Reitemakersrijge 6-36

9711HT Groningen

36 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2016Bouwjaar
€ 6.045Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 217.607
+6,2%
[ € 191.494 – € 243.720 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 211.325[ € 200.759 – € 221.891 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 224.075[ € 212.604 – € 234.983 ]

Wat is mijn huis waard?

Reitemakersrijge 6-36 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 217.607 (€ 6.045 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.091Sinds september +0,5%
+€ 12.73712 maanden +6,2%
+€ 4.80012 mnd vs. NL +2,3%
Reitemakersrijge 6-36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 217.607 voor Reitemakersrijge 6-36 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Reitemakersrijge 6-36 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 224.075. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 217.607.

Verwachte verkoopprijs Reitemakersrijge 6-36
€ 224.075[ € 212.604 – € 234.983 ]
Verkoper houdt over€ 220.360−€ 3.715 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 230.707+€ 6.632 kosten koper
Verkoopprijs€ 224.075
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.465
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 220.360

Wat is de verwachte vraagprijs?

Reitemakersrijge 6-36 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 211.325. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.870 per m².

Verwachte vraagprijs Reitemakersrijge 6-36
Onder gem. in buurt Binnenstad-ZuidBoven gem.
€ 211.325[ € 200.759 – € 221.891 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.870[ € 5.577 – € 6.164 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad-Zuid
€ 457.824[ € 225.000 – € 1.389.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Reitemakersrijge 6-36 adviseren wij in een bod van € 224.075, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 211.325 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 217.607+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 224.075+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 235.279+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Reitemakersrijge 6-36 zal in bij een vraagprijs van € 211.325 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Reitemakersrijge 6-36 in Groningen bedragen € 1.149 per maand bij een woningwaarde van € 217.607. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 418.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.149/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.064
OZB€ 27
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.149
Totaal betaald over 30 jaar€ 383.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Reitemakersrijge 6-36

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte36 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 217.607
Verwachte verkoopprijs€ 224.075
Verwachte vraagprijs€ 211.325
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtBinnenstad-Zuid→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad-Zuid besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.780 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(70 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (15%)
C (20%)
D (7%)
E (5%)
F (4%)
G (7%)

Wonen in Binnenstad-Zuid

Binnenstad-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,3 km.

2,3%Gezinnen met kinderen
0,2Auto's per huishouden
12%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation0,9 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken5,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oostersingel 14-46, 9711XC Groningen
Oostersingel 14-46
2019 · 21 m²
€ 180.660
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 217.607 is Reitemakersrijge 6-36 een van de meer betaalbare woningen in Binnenstad-Zuid. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Reitemakersrijge 6-36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Reitemakersrijge 6-36 in Groningen.

Wat is Reitemakersrijge 6-36 in Groningen waard?
Reitemakersrijge 6-36 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 217.607 (bandbreedte € 191.494 – € 243.720). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Binnenstad-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Reitemakersrijge 6-36 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Reitemakersrijge 6-36 in Groningen is in oktober 2026 € 211.325 (bandbreedte € 200.759 – € 221.891). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.045.
Hoeveel moet ik overbieden op Reitemakersrijge 6-36 in Groningen?
Voor Reitemakersrijge 6-36 adviseren wij een bod van € 224.075 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Reitemakersrijge 6-36 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Reitemakersrijge 6-36 in Groningen bedragen € 1.149 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 217.607 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.064 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 9 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Reitemakersrijge 6-36 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Reitemakersrijge 6-36 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 12.737) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Reitemakersrijge 6-36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad-Zuid is € 275.000. De geschatte marktwaarde van Reitemakersrijge 6-36 ligt rond € 217.607. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Reitemakersrijge 6-36?
Huishoudens in de buurt van Reitemakersrijge 6-36 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenstad-Zuid heeft 2% van de woningen zonnepanelen.