Huiswaardemeter

Woningwaarde Munnekeholm 16a

9711JA Groningen

66 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1905Bouwjaar
€ 4.630Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 305.548
+6,2%
[ € 268.882 – € 342.214 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 297.341[ € 282.474 – € 312.208 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 313.981[ € 298.010 – € 329.379 ]

Wat is mijn huis waard?

Munnekeholm 16a in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 305.548 (€ 4.630 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.532Sinds september +0,5%
+€ 17.88412 maanden +6,2%
+€ 6.74012 mnd vs. NL +2,3%
Munnekeholm 16a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 305.548 voor Munnekeholm 16a in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Munnekeholm 16a in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 313.981. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 305.548.

Verwachte verkoopprijs Munnekeholm 16a
€ 313.981[ € 298.010 – € 329.379 ]
Verkoper houdt over€ 309.277−€ 4.704 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 322.411+€ 8.430 kosten koper
Verkoopprijs€ 313.981
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.454
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 309.277

Wat is de verwachte vraagprijs?

Munnekeholm 16a in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 297.341. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.505 per m².

Verwachte vraagprijs Munnekeholm 16a
Onder gem. in buurt Binnenstad-ZuidBoven gem.
€ 297.341[ € 282.474 – € 312.208 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.505[ € 4.280 – € 4.730 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad-Zuid
€ 457.824[ € 225.000 – € 1.389.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Munnekeholm 16a adviseren wij in een bod van € 313.981, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 297.341 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 305.548+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 313.981+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 329.680+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Munnekeholm 16a zal in bij een vraagprijs van € 297.341 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Munnekeholm 16a in Groningen bedragen € 1.597 per maand bij een woningwaarde van € 305.548. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 506.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.597/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.494
OZB€ 38
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.597
Totaal betaald over 30 jaar€ 537.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Munnekeholm 16a

Woninggegevens

Bouwjaar1905
Woonoppervlakte66 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 305.548
Verwachte verkoopprijs€ 313.981
Verwachte vraagprijs€ 297.341
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtBinnenstad-Zuid→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad-Zuid besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.780 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(70 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (15%)
C (20%)
D (7%)
E (5%)
F (4%)
G (7%)

Wonen in Binnenstad-Zuid

Binnenstad-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,3 km.

2,3%Gezinnen met kinderen
0,2Auto's per huishouden
12%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation0,9 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken5,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ganzevoortsingel 29a, 9711AJ Groningen
Ganzevoortsingel 29a
1904 · 80 m²
€ 293.490
Straatbeeld van Ganzevoortsingel 42, 9711AN Groningen
Ganzevoortsingel 42
1895 · 53 m²
€ 309.102
Straatbeeld van Coehoornsingel 44, 9711BT Groningen
Coehoornsingel 44
1915 · 51 m²
€ 344.814
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Munnekeholm 16a ligt met een geschatte woningwaarde van € 305.548 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Binnenstad-Zuid willen wonen. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Munnekeholm 16a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Munnekeholm 16a in Groningen.

Wat is Munnekeholm 16a in Groningen waard?
Munnekeholm 16a in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 305.548 (bandbreedte € 268.882 – € 342.214). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binnenstad-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Munnekeholm 16a in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Munnekeholm 16a in Groningen is in oktober 2026 € 297.341 (bandbreedte € 282.474 – € 312.208). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.630.
Hoeveel moet ik overbieden op Munnekeholm 16a in Groningen?
Voor Munnekeholm 16a adviseren wij een bod van € 313.981 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Munnekeholm 16a in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Munnekeholm 16a in Groningen bedragen € 1.597 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 305.548 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.494 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Munnekeholm 16a in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Munnekeholm 16a in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 17.884) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Munnekeholm 16a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad-Zuid is € 275.000. De geschatte marktwaarde van Munnekeholm 16a ligt rond € 305.548. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Munnekeholm 16a?
Huishoudens in de buurt van Munnekeholm 16a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenstad-Zuid heeft 2% van de woningen zonnepanelen.