Huiswaardemeter

Woningwaarde Loppersummergang 8

9711ST Groningen

98 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 3.531Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 345.999
+6,2%
[ € 304.479 – € 387.519 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 336.722[ € 319.886 – € 353.558 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 355.531[ € 337.480 – € 373.004 ]

Wat is mijn huis waard?

Loppersummergang 8 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 345.999 (€ 3.531 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.735Sinds september +0,5%
+€ 20.25212 maanden +6,2%
+€ 7.63212 mnd vs. NL +2,3%
Loppersummergang 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 345.999 voor Loppersummergang 8 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Loppersummergang 8 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 355.531. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 345.999.

Verwachte verkoopprijs Loppersummergang 8
€ 355.531[ € 337.480 – € 373.004 ]
Verkoper houdt over€ 350.370−€ 5.161 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 364.792+€ 9.261 kosten koper
Verkoopprijs€ 355.531
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.911
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 350.370

Wat is de verwachte vraagprijs?

Loppersummergang 8 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 336.722. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.436 per m².

Verwachte vraagprijs Loppersummergang 8
Onder gem. in buurt Binnenstad-OostBoven gem.
€ 336.722[ € 319.886 – € 353.558 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.436[ € 3.264 – € 3.608 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad-Oost
€ 404.833[ € 200.000 – € 649.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Loppersummergang 8 adviseren wij in een bod van € 355.531, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 336.722 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 345.999+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 355.531+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 373.308+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Loppersummergang 8 zal in bij een vraagprijs van € 336.722 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Loppersummergang 8 in Groningen bedragen € 1.806 per maand bij een woningwaarde van € 345.999. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 546.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.806/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.692
OZB€ 42
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.806
Totaal betaald over 30 jaar€ 609.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Loppersummergang 8

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte98 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 345.999
Verwachte verkoopprijs€ 355.531
Verwachte vraagprijs€ 336.722
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtBinnenstad-Oost→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad-Oost besteden gemiddeld € 128 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 74/mndAardgas(650 m³/jr)
€ 55/mndElektriciteit(1.650 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (19%)
C (21%)
D (7%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Binnenstad-Oost

Binnenstad-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

3,6%Gezinnen met kinderen
0,2Auto's per huishouden
12%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken3,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Turfsingel 58f, 9711VV Groningen
Turfsingel 58f
1984 · 98 m²
€ 476.951
Straatbeeld van Damsterkade 8-3, 9711SE Groningen
Damsterkade 8-3
2007 · 103 m²
€ 436.504
Straatbeeld van Tuinstraat 49, 9711VB Groningen
Tuinstraat 49
1976 · 78 m²
€ 295.067
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 345.999 zit Loppersummergang 8 in het middensegment van Binnenstad-Oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Loppersummergang 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Loppersummergang 8 in Groningen.

Wat is Loppersummergang 8 in Groningen waard?
Loppersummergang 8 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 345.999 (bandbreedte € 304.479 – € 387.519). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binnenstad-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Loppersummergang 8 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Loppersummergang 8 in Groningen is in oktober 2026 € 336.722 (bandbreedte € 319.886 – € 353.558). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.531.
Hoeveel moet ik overbieden op Loppersummergang 8 in Groningen?
Voor Loppersummergang 8 adviseren wij een bod van € 355.531 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Loppersummergang 8 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Loppersummergang 8 in Groningen bedragen € 1.806 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 345.999 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.692 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Loppersummergang 8 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Loppersummergang 8 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 20.252) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Loppersummergang 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad-Oost is € 253.000. De geschatte marktwaarde van Loppersummergang 8 ligt rond € 345.999. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Loppersummergang 8?
Huishoudens in de buurt van Loppersummergang 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 128 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenstad-Oost heeft 3% van de woningen zonnepanelen.