Huiswaardemeter

Woningwaarde Bleekveld 6

9711XS Groningen

80 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 3.951Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 316.079
+6,2%
[ € 278.150 – € 354.008 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 307.279[ € 291.915 – € 322.643 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 325.131[ € 308.554 – € 341.034 ]

Wat is mijn huis waard?

Bleekveld 6 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 316.079 (€ 3.951 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.585Sinds september +0,5%
+€ 18.50012 maanden +6,2%
+€ 6.97112 mnd vs. NL +2,3%
Bleekveld 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 316.079 voor Bleekveld 6 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bleekveld 6 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 325.131. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 316.079.

Verwachte verkoopprijs Bleekveld 6
€ 325.131[ € 308.554 – € 341.034 ]
Verkoper houdt over€ 320.305−€ 4.826 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 333.784+€ 8.653 kosten koper
Verkoopprijs€ 325.131
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.576
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 320.305

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bleekveld 6 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 307.279. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.841 per m².

Verwachte vraagprijs Bleekveld 6
Onder gem. in buurt Binnenstad-OostBoven gem.
€ 307.279[ € 291.915 – € 322.643 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.841[ € 3.649 – € 4.033 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad-Oost
€ 404.833[ € 200.000 – € 649.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bleekveld 6 adviseren wij in een bod van € 325.131, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 307.279 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 316.079+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 325.131+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 341.388+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bleekveld 6 zal in bij een vraagprijs van € 307.279 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bleekveld 6 in Groningen bedragen € 1.653 per maand bij een woningwaarde van € 316.079. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 516.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.653/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.546
OZB€ 39
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.653
Totaal betaald over 30 jaar€ 556.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bleekveld 6

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte80 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 316.079
Verwachte verkoopprijs€ 325.131
Verwachte vraagprijs€ 307.279
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtBinnenstad-Oost→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad-Oost besteden gemiddeld € 128 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 74/mndAardgas(650 m³/jr)
€ 55/mndElektriciteit(1.650 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (19%)
C (21%)
D (7%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Binnenstad-Oost

Binnenstad-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

3,6%Gezinnen met kinderen
0,2Auto's per huishouden
12%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken3,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tuinstraat 49, 9711VB Groningen
Tuinstraat 49
1976 · 78 m²
€ 295.067
Straatbeeld van Turfsingel 58f, 9711VV Groningen
Turfsingel 58f
1984 · 98 m²
€ 476.951
Straatbeeld van Sledemennerstraat 30, 9718BZ Groningen
Sledemennerstraat 30
1987 · 86 m²
€ 386.378
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bleekveld 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 316.079 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Binnenstad-Oost willen wonen. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bleekveld 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bleekveld 6 in Groningen.

Wat is Bleekveld 6 in Groningen waard?
Bleekveld 6 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 316.079 (bandbreedte € 278.150 – € 354.008). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binnenstad-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bleekveld 6 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Bleekveld 6 in Groningen is in oktober 2026 € 307.279 (bandbreedte € 291.915 – € 322.643). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.951.
Hoeveel moet ik overbieden op Bleekveld 6 in Groningen?
Voor Bleekveld 6 adviseren wij een bod van € 325.131 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bleekveld 6 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Bleekveld 6 in Groningen bedragen € 1.653 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 316.079 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.546 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bleekveld 6 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bleekveld 6 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 18.500) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bleekveld 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad-Oost is € 253.000. De geschatte marktwaarde van Bleekveld 6 ligt rond € 316.079. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bleekveld 6?
Huishoudens in de buurt van Bleekveld 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 128 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenstad-Oost heeft 3% van de woningen zonnepanelen.