Woningwaarde Hoge der A 28, Groningen (9712AE)

Wat is mijn huis waard?

Hoge der A 28 in Groningen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 400.945 (€ 5.896 per m²). Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.010Sinds mei +0,5%+0,5%

+€ 20.11112 maanden +5,3%+5,3%

+€ 3.96112 mnd vs. NL +1,0%+1,0%

Hoge der A 28

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 400.945 voor Hoge der A 28 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoge der A 28 in Groningen heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 411.675. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 400.945.

Verwachte verkoopprijs Hoge der A 28

€ 411.675[ € 388.028 – € 428.873 ]

Verkoper houdt over€ 405.897−€ 5.778 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 422.059+€ 10.384 kosten koper

Verkoopprijs€ 411.675

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.528

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 405.897

Wat is de vraagprijs?

Hoge der A 28 in Groningen staat in juni 2026 te koop voor € 389.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.721 per m².

Vraagprijs Hoge der A 28

Onder gem. in buurt Binnenstad-NoordBoven gem.

€ 389.000[ € 369.550 – € 408.450 ]

Vraagprijs per m²

€ 5.721[ € 5.435 – € 6.007 ]

Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad-Noord

€ 468.000[ € 189.000 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoge der A 28 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 411.675, dat 5,8% boven de vraagprijs van € 389.000 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 400.945+3,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 411.675+5,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 432.259+11,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoge der A 28 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 389.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

25 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

18–38 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoge der A 28 in Groningen bedragen € 2.037 per maand bij een woningwaarde van € 400.945. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 200.000€ 601.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.037/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.961

OZB€ 27

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 4

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 2.037

Totaal betaald over 30 jaar€ 705.960

Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoge der A 28

Woninggegevens

Bouwjaar1860

Woonoppervlakte68 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 400.945

Verwachte verkoopprijs€ 411.675

Vraagprijs€ 389.000

Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtBinnenstad-Noord→

PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad-Noord besteden gemiddeld € 154 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas (790 m³/jr)Aardgas(790 m³/jr)

€ 65/mndElektriciteit (1.940 kWh/jr)Elektriciteit(1.940 kWh/jr)

−€ 1/mndTeruglevering (80 kWh/jr)Teruglevering(80 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

Deze woning

A (39%)

B (13%)

C (21%)

D (9%)

E (7%)

F (5%)

G (6%)

Wonen in Binnenstad-Noord

Binnenstad-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

2,3%Gezinnen met kinderen

0,2Auto's per huishouden

13%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km

Overstapstation1,3 km

Oprit snelweg1,8 km

Woninginbraken4,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km

Supermarkt0,3 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 400.945 zit Hoge der A 28 in het middensegment van Binnenstad-Noord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Hoge der A 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoge der A 28 in Groningen.

Wat is Hoge der A 28 in Groningen waard?

Hoge der A 28 in Groningen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 400.945 (bandbreedte € 352.832 – € 449.058). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binnenstad-Noord.

Wat is de vraagprijs van Hoge der A 28 in Groningen?

Hoge der A 28 in Groningen staat in juni 2026 te koop voor € 389.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.896.

Hoeveel moet ik overbieden op Hoge der A 28 in Groningen?

Voor Hoge der A 28 adviseren wij een bod van € 411.675 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Hoge der A 28 in Groningen?

De geschatte bruto maandlasten van Hoge der A 28 in Groningen bedragen € 2.125 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 400.945 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.961 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 92 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Hoge der A 28 in Groningen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Hoge der A 28 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +5,3% (+€ 20.111) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoge der A 28?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad-Noord is € 298.000. De geschatte marktwaarde van Hoge der A 28 ligt rond € 400.945. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Hoge der A 28?

Huishoudens in de buurt van Hoge der A 28 besteden in juni 2026 gemiddeld € 154 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenstad-Noord heeft 4% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Hoge der A 28

Onderhoudsstaat en woningwaarde