Huiswaardemeter

Woningwaarde W.A. Scholtenstraat 26a

9712KW Groningen

37 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 5.392Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 199.522
+6,2%
[ € 175.579 – € 223.465 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 193.901[ € 184.206 – € 203.596 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 205.306[ € 194.890 – € 215.405 ]

Wat is mijn huis waard?

W.A. Scholtenstraat 26a in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 199.522 (€ 5.392 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.000Sinds september +0,5%
+€ 11.67812 maanden +6,2%
+€ 4.40112 mnd vs. NL +2,3%
W.A. Scholtenstraat 26a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 199.522 voor W.A. Scholtenstraat 26a in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

W.A. Scholtenstraat 26a in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 205.306. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 199.522.

Verwachte verkoopprijs W.A. Scholtenstraat 26a
€ 205.306[ € 194.890 – € 215.405 ]
Verkoper houdt over€ 201.798−€ 3.508 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 211.562+€ 6.256 kosten koper
Verkoopprijs€ 205.306
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.258
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 201.798

Wat is de verwachte vraagprijs?

W.A. Scholtenstraat 26a in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 193.901. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.241 per m².

Verwachte vraagprijs W.A. Scholtenstraat 26a
Onder gem. in buurt Binnenstad-OostBoven gem.
€ 193.901[ € 184.206 – € 203.596 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.241[ € 4.979 – € 5.503 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad-Oost
€ 404.833[ € 200.000 – € 649.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor W.A. Scholtenstraat 26a adviseren wij in een bod van € 205.306, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 193.901 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 199.522+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 205.306+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 215.571+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

W.A. Scholtenstraat 26a zal in bij een vraagprijs van € 193.901 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor W.A. Scholtenstraat 26a in Groningen bedragen € 1.058 per maand bij een woningwaarde van € 199.522. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 400.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.058/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 976
OZB€ 24
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.058
Totaal betaald over 30 jaar€ 351.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over W.A. Scholtenstraat 26a

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte37 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 199.522
Verwachte verkoopprijs€ 205.306
Verwachte vraagprijs€ 193.901
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtBinnenstad-Oost→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad-Oost besteden gemiddeld € 128 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 74/mndAardgas(650 m³/jr)
€ 55/mndElektriciteit(1.650 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (19%)
C (21%)
D (7%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Binnenstad-Oost

Binnenstad-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

3,6%Gezinnen met kinderen
0,2Auto's per huishouden
12%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken3,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oosterkade 9d-6, 9711RS Groningen
Oosterkade 9d-6
1915 · 33 m²
€ 186.632
Straatbeeld van Nieuweweg 16a, 9711TD Groningen
Nieuweweg 16a
1910 · 72 m²
€ 664.435
Straatbeeld van Raamstraat 8k, 9711CK Groningen
Raamstraat 8k
1917 · 34 m²
€ 211.046
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 199.522 is W.A. Scholtenstraat 26a een van de meer betaalbare woningen in Binnenstad-Oost. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over W.A. Scholtenstraat 26a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van W.A. Scholtenstraat 26a in Groningen.

Wat is W.A. Scholtenstraat 26a in Groningen waard?
W.A. Scholtenstraat 26a in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 199.522 (bandbreedte € 175.579 – € 223.465). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Binnenstad-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van W.A. Scholtenstraat 26a in Groningen?
De verwachte vraagprijs van W.A. Scholtenstraat 26a in Groningen is in oktober 2026 € 193.901 (bandbreedte € 184.206 – € 203.596). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.392.
Hoeveel moet ik overbieden op W.A. Scholtenstraat 26a in Groningen?
Voor W.A. Scholtenstraat 26a adviseren wij een bod van € 205.306 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van W.A. Scholtenstraat 26a in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van W.A. Scholtenstraat 26a in Groningen bedragen € 1.058 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 199.522 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 976 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 9 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van W.A. Scholtenstraat 26a in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van W.A. Scholtenstraat 26a in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 11.678) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van W.A. Scholtenstraat 26a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad-Oost is € 253.000. De geschatte marktwaarde van W.A. Scholtenstraat 26a ligt rond € 199.522. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van W.A. Scholtenstraat 26a?
Huishoudens in de buurt van W.A. Scholtenstraat 26a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 128 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenstad-Oost heeft 3% van de woningen zonnepanelen.