Huiswaardemeter

Woningwaarde Nieuwe Ebbingestraat 94-6

9712NP Groningen

61 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 4.400Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 268.410
+6,2%
[ € 236.201 – € 300.619 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 260.972[ € 247.923 – € 274.021 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 276.060[ € 262.055 – € 289.640 ]

Wat is mijn huis waard?

Nieuwe Ebbingestraat 94-6 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 268.410 (€ 4.400 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.346Sinds september +0,5%
+€ 15.71012 maanden +6,2%
+€ 5.92012 mnd vs. NL +2,3%
Nieuwe Ebbingestraat 94-6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 268.410 voor Nieuwe Ebbingestraat 94-6 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nieuwe Ebbingestraat 94-6 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 276.060. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 268.410.

Verwachte verkoopprijs Nieuwe Ebbingestraat 94-6
€ 276.060[ € 262.055 – € 289.640 ]
Verkoper houdt over€ 271.773−€ 4.287 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 283.731+€ 7.671 kosten koper
Verkoopprijs€ 276.060
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.037
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 271.773

Wat is de verwachte vraagprijs?

Nieuwe Ebbingestraat 94-6 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 260.972. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.278 per m².

Verwachte vraagprijs Nieuwe Ebbingestraat 94-6
Onder gem. in buurt Hortusbuurt-EbbingekwartierBoven gem.
€ 260.972[ € 247.923 – € 274.021 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.278[ € 4.064 – € 4.492 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hortusbuurt-Ebbingekwartier
€ 623.222[ € 249.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nieuwe Ebbingestraat 94-6 adviseren wij in een bod van € 276.060, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 260.972 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 268.410+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 276.060+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 289.863+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nieuwe Ebbingestraat 94-6 zal in bij een vraagprijs van € 260.972 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nieuwe Ebbingestraat 94-6 in Groningen bedragen € 1.410 per maand bij een woningwaarde van € 268.410. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 468.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.410/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.313
OZB€ 33
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.410
Totaal betaald over 30 jaar€ 472.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nieuwe Ebbingestraat 94-6

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte61 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 268.410
Verwachte verkoopprijs€ 276.060
Verwachte vraagprijs€ 260.972
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtHortusbuurt-Ebbingekwartier→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hortusbuurt-Ebbingekwartier besteden gemiddeld € 129 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen, maar 52% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 72/mndAardgas(630 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.760 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (9%)
C (18%)
D (7%)
E (6%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Hortusbuurt-Ebbingekwartier

Hortusbuurt-Ebbingekwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

5,1%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
24%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken4,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nieuwe Kerkhof 13b-1, 9712PV Groningen
Nieuwe Kerkhof 13b-1
1975 · 40 m²
€ 201.946
Straatbeeld van Gedempte Kattendiep 60, 9711PP Groningen
Gedempte Kattendiep 60
1988 · 67 m²
€ 279.053
Straatbeeld van Gedempte Kattendiep 30, 9711PP Groningen
Gedempte Kattendiep 30
1988 · 80 m²
€ 352.546
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 268.410 is Nieuwe Ebbingestraat 94-6 een van de meer betaalbare woningen in Hortusbuurt-Ebbingekwartier. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Nieuwe Ebbingestraat 94-6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nieuwe Ebbingestraat 94-6 in Groningen.

Wat is Nieuwe Ebbingestraat 94-6 in Groningen waard?
Nieuwe Ebbingestraat 94-6 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 268.410 (bandbreedte € 236.201 – € 300.619). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hortusbuurt-Ebbingekwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Nieuwe Ebbingestraat 94-6 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Nieuwe Ebbingestraat 94-6 in Groningen is in oktober 2026 € 260.972 (bandbreedte € 247.923 – € 274.021). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.400.
Hoeveel moet ik overbieden op Nieuwe Ebbingestraat 94-6 in Groningen?
Voor Nieuwe Ebbingestraat 94-6 adviseren wij een bod van € 276.060 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nieuwe Ebbingestraat 94-6 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Nieuwe Ebbingestraat 94-6 in Groningen bedragen € 1.410 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 268.410 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.313 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nieuwe Ebbingestraat 94-6 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nieuwe Ebbingestraat 94-6 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 15.710) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nieuwe Ebbingestraat 94-6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hortusbuurt-Ebbingekwartier is € 291.000. De geschatte marktwaarde van Nieuwe Ebbingestraat 94-6 ligt rond € 268.410. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nieuwe Ebbingestraat 94-6?
Huishoudens in de buurt van Nieuwe Ebbingestraat 94-6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 129 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hortusbuurt-Ebbingekwartier heeft 5% van de woningen zonnepanelen.