Huiswaardemeter

Woningwaarde Marktstraat 10d

9712PC Groningen

28 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1895Bouwjaar
€ 7.441Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 208.359
+6,2%
[ € 183.356 – € 233.362 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 202.462[ € 192.339 – € 212.585 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 214.427[ € 203.495 – € 224.915 ]

Wat is mijn huis waard?

Marktstraat 10d in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 208.359 (€ 7.441 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.045Sinds september +0,5%
+€ 12.19612 maanden +6,2%
+€ 4.59612 mnd vs. NL +2,3%
Marktstraat 10d
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 208.359 voor Marktstraat 10d in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Marktstraat 10d in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 214.427. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 208.359.

Verwachte verkoopprijs Marktstraat 10d
€ 214.427[ € 203.495 – € 224.915 ]
Verkoper houdt over€ 210.818−€ 3.609 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 220.866+€ 6.439 kosten koper
Verkoopprijs€ 214.427
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.359
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 210.818

Wat is de verwachte vraagprijs?

Marktstraat 10d in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 202.462. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.231 per m².

Verwachte vraagprijs Marktstraat 10d
Onder gem. in buurt Hortusbuurt-EbbingekwartierBoven gem.
€ 202.462[ € 192.339 – € 212.585 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.231[ € 6.869 – € 7.592 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hortusbuurt-Ebbingekwartier
€ 623.222[ € 249.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Marktstraat 10d adviseren wij in een bod van € 214.427, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 202.462 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 208.359+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 214.427+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 225.148+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Marktstraat 10d zal in bij een vraagprijs van € 202.462 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Marktstraat 10d in Groningen bedragen € 1.101 per maand bij een woningwaarde van € 208.359. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 408.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.101/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.019
OZB€ 26
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.101
Totaal betaald over 30 jaar€ 366.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Marktstraat 10d

Woninggegevens

Bouwjaar1895
Woonoppervlakte28 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 208.359
Verwachte verkoopprijs€ 214.427
Verwachte vraagprijs€ 202.462
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtHortusbuurt-Ebbingekwartier→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hortusbuurt-Ebbingekwartier besteden gemiddeld € 129 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen, maar 52% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 72/mndAardgas(630 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.760 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (9%)
C (18%)
D (7%)
E (6%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Hortusbuurt-Ebbingekwartier

Hortusbuurt-Ebbingekwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

5,1%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
24%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken4,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Violenstraat 21, 9712RD Groningen
Violenstraat 21
1900 · 31 m²
€ 191.685
Straatbeeld van Ganzevoortsingel 42, 9711AN Groningen
Ganzevoortsingel 42
1895 · 53 m²
€ 309.102
Straatbeeld van Gedempte Zuiderdiep 4a, 9711HG Groningen
Gedempte Zuiderdiep 4a
1896 · 40 m²
€ 255.938
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 208.359 is Marktstraat 10d een van de meer betaalbare woningen in Hortusbuurt-Ebbingekwartier. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Marktstraat 10d

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Marktstraat 10d in Groningen.

Wat is Marktstraat 10d in Groningen waard?
Marktstraat 10d in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 208.359 (bandbreedte € 183.356 – € 233.362). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hortusbuurt-Ebbingekwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Marktstraat 10d in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Marktstraat 10d in Groningen is in oktober 2026 € 202.462 (bandbreedte € 192.339 – € 212.585). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.441.
Hoeveel moet ik overbieden op Marktstraat 10d in Groningen?
Voor Marktstraat 10d adviseren wij een bod van € 214.427 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Marktstraat 10d in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Marktstraat 10d in Groningen bedragen € 1.101 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 208.359 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.019 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 7 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Marktstraat 10d in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Marktstraat 10d in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 12.196) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Marktstraat 10d?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hortusbuurt-Ebbingekwartier is € 291.000. De geschatte marktwaarde van Marktstraat 10d ligt rond € 208.359. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Marktstraat 10d?
Huishoudens in de buurt van Marktstraat 10d besteden in oktober 2026 gemiddeld € 129 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hortusbuurt-Ebbingekwartier heeft 5% van de woningen zonnepanelen.