Huiswaardemeter

Woningwaarde Grote Leliestraat 12-1

9712SV Groningen

41 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1870Bouwjaar
€ 7.052Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 289.121
+6,2%
[ € 254.426 – € 323.816 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 281.356[ € 267.288 – € 295.424 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 297.101[ € 281.989 – € 311.672 ]

Wat is mijn huis waard?

Grote Leliestraat 12-1 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 289.121 (€ 7.052 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.450Sinds september +0,5%
+€ 16.92312 maanden +6,2%
+€ 6.37812 mnd vs. NL +2,3%
Grote Leliestraat 12-1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 289.121 voor Grote Leliestraat 12-1 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Grote Leliestraat 12-1 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 297.101. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 289.121.

Verwachte verkoopprijs Grote Leliestraat 12-1
€ 297.101[ € 281.989 – € 311.672 ]
Verkoper houdt over€ 292.583−€ 4.518 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 305.193+€ 8.092 kosten koper
Verkoopprijs€ 297.101
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.268
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 292.583

Wat is de verwachte vraagprijs?

Grote Leliestraat 12-1 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 281.356. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.862 per m².

Verwachte vraagprijs Grote Leliestraat 12-1
Onder gem. in buurt Hortusbuurt-EbbingekwartierBoven gem.
€ 281.356[ € 267.288 – € 295.424 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.862[ € 6.519 – € 7.205 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hortusbuurt-Ebbingekwartier
€ 623.222[ € 249.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Grote Leliestraat 12-1 adviseren wij in een bod van € 297.101, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 281.356 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 289.121+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 297.101+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 311.956+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Grote Leliestraat 12-1 zal in bij een vraagprijs van € 281.356 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Grote Leliestraat 12-1 in Groningen bedragen € 1.508 per maand bij een woningwaarde van € 289.121. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 489.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.508/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.414
OZB€ 35
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.508
Totaal betaald over 30 jaar€ 509.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Grote Leliestraat 12-1

Woninggegevens

Bouwjaar1870
Woonoppervlakte41 m²
Perceeloppervlakte28 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 289.121
Verwachte verkoopprijs€ 297.101
Verwachte vraagprijs€ 281.356
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtHortusbuurt-Ebbingekwartier→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hortusbuurt-Ebbingekwartier besteden gemiddeld € 129 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen, maar 52% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 72/mndAardgas(630 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.760 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (9%)
C (18%)
D (7%)
E (6%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Hortusbuurt-Ebbingekwartier

Hortusbuurt-Ebbingekwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

5,1%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
24%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken4,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kleine Rozenstraat 42, 9712TN Groningen
Kleine Rozenstraat 42
1873 · 39 m²
€ 257.418
Straatbeeld van Oostersingel 9, 9713EW Groningen
Oostersingel 9
1875 · 31 m²
€ 194.608
Straatbeeld van Visserstraat 45c, 9712CS Groningen
Visserstraat 45c
1860 · 28 m²
€ 193.779
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 289.121 is Grote Leliestraat 12-1 een van de meer betaalbare woningen in Hortusbuurt-Ebbingekwartier. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Grote Leliestraat 12-1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Grote Leliestraat 12-1 in Groningen.

Wat is Grote Leliestraat 12-1 in Groningen waard?
Grote Leliestraat 12-1 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 289.121 (bandbreedte € 254.426 – € 323.816). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hortusbuurt-Ebbingekwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Grote Leliestraat 12-1 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Grote Leliestraat 12-1 in Groningen is in oktober 2026 € 281.356 (bandbreedte € 267.288 – € 295.424). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.052.
Hoeveel moet ik overbieden op Grote Leliestraat 12-1 in Groningen?
Voor Grote Leliestraat 12-1 adviseren wij een bod van € 297.101 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Grote Leliestraat 12-1 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Grote Leliestraat 12-1 in Groningen bedragen € 1.508 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 289.121 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.414 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 10 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Grote Leliestraat 12-1 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Grote Leliestraat 12-1 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 16.923) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Grote Leliestraat 12-1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hortusbuurt-Ebbingekwartier is € 291.000. De geschatte marktwaarde van Grote Leliestraat 12-1 ligt rond € 289.121. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Grote Leliestraat 12-1?
Huishoudens in de buurt van Grote Leliestraat 12-1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 129 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hortusbuurt-Ebbingekwartier heeft 5% van de woningen zonnepanelen.