Huiswaardemeter

Woningwaarde Kamerlingheplein 12

9712TR Groningen

Te koop
83 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1868Bouwjaar
€ 6.187Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 513.504
+6,2%
[ € 451.884 – € 575.124 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 500.000[ € 475.000 – € 525.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 526.272[ € 499.225 – € 551.775 ]

Wat is mijn huis waard?

Kamerlingheplein 12 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 513.504 (€ 6.187 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.574Sinds september +0,5%
+€ 30.05612 maanden +6,2%
+€ 11.32712 mnd vs. NL +2,3%
Kamerlingheplein 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 513.504 voor Kamerlingheplein 12 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kamerlingheplein 12 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 526.272. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 513.504.

Verwachte verkoopprijs Kamerlingheplein 12
€ 526.272[ € 499.225 – € 551.775 ]
Verkoper houdt over€ 519.233−€ 7.039 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 538.947+€ 12.675 kosten koper
Verkoopprijs€ 526.272
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.789
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 519.233

Wat is de vraagprijs?

Kamerlingheplein 12 in Groningen staat in te koop voor € 500.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.024 per m².

Vraagprijs Kamerlingheplein 12
Onder gem. in buurt Hortusbuurt-EbbingekwartierBoven gem.
€ 500.000[ € 475.000 – € 525.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.024[ € 5.723 – € 6.325 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hortusbuurt-Ebbingekwartier
€ 623.222[ € 249.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kamerlingheplein 12 adviseren wij in een bod van € 526.272, dat 5,3% boven de vraagprijs van € 500.000 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 513.504+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 526.272+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 552.586+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kamerlingheplein 12 zal in bij een vraagprijs van € 500.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kamerlingheplein 12 in Groningen bedragen € 2.643 per maand bij een woningwaarde van € 513.504. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 714.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.643/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.511
OZB€ 63
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.643
Totaal betaald over 30 jaar€ 903.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kamerlingheplein 12

Woninggegevens

Bouwjaar1868
Woonoppervlakte83 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 513.504
Verwachte verkoopprijs€ 526.272
Vraagprijs€ 500.000
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtHortusbuurt-Ebbingekwartier→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hortusbuurt-Ebbingekwartier besteden gemiddeld € 129 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen, maar 52% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 72/mndAardgas(630 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.760 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (9%)
C (18%)
D (7%)
E (6%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Hortusbuurt-Ebbingekwartier

Hortusbuurt-Ebbingekwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

5,1%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
24%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken4,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Verlengde Visserstraat 9, 9718JA Groningen
Verlengde Visserstraat 9
1885 · 85 m²
€ 371.188
Straatbeeld van Westerhavenstraat 21, 9718AJ Groningen
Westerhavenstraat 21
1887 · 104 m²
€ 509.846
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kamerlingheplein 12 valt met een geschatte woningwaarde van € 513.504 duidelijk in het hogere segment van Hortusbuurt-Ebbingekwartier. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Kamerlingheplein 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kamerlingheplein 12 in Groningen.

Wat is Kamerlingheplein 12 in Groningen waard?
Kamerlingheplein 12 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 513.504 (bandbreedte € 451.884 – € 575.124). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hortusbuurt-Ebbingekwartier.
Wat is de vraagprijs van Kamerlingheplein 12 in Groningen?
Kamerlingheplein 12 in Groningen staat in oktober 2026 te koop voor € 500.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.187.
Hoeveel moet ik overbieden op Kamerlingheplein 12 in Groningen?
Voor Kamerlingheplein 12 adviseren wij een bod van € 526.272 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kamerlingheplein 12 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Kamerlingheplein 12 in Groningen bedragen € 2.643 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 513.504 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.511 uit hypotheeklasten, circa € 112 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kamerlingheplein 12 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kamerlingheplein 12 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 30.056) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kamerlingheplein 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hortusbuurt-Ebbingekwartier is € 291.000. De geschatte marktwaarde van Kamerlingheplein 12 ligt rond € 513.504. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kamerlingheplein 12?
Huishoudens in de buurt van Kamerlingheplein 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 129 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hortusbuurt-Ebbingekwartier heeft 5% van de woningen zonnepanelen.