Huiswaardemeter

Woningwaarde Kamerlingheplein 7

9712TR Groningen

246 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1868Bouwjaar
€ 3.702Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 910.755
+6,2%
[ € 801.464 – € 1.020.046 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 894.838[ € 850.096 – € 939.580 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 926.955[ € 880.699 – € 973.405 ]

Wat is mijn huis waard?

Kamerlingheplein 7 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 910.755 (€ 3.702 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.566Sinds september +0,5%
+€ 53.30812 maanden +6,2%
+€ 20.08912 mnd vs. NL +2,3%
Kamerlingheplein 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 910.755 voor Kamerlingheplein 7 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kamerlingheplein 7 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 926.955. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 910.755.

Verwachte verkoopprijs Kamerlingheplein 7
€ 926.955[ € 880.699 – € 973.405 ]
Verkoper houdt over€ 915.508−€ 11.447 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 947.644+€ 20.689 kosten koper
Verkoopprijs€ 926.955
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.197
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 915.508

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kamerlingheplein 7 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 894.838. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.638 per m².

Verwachte vraagprijs Kamerlingheplein 7
Onder gem. in buurt Hortusbuurt-EbbingekwartierBoven gem.
€ 894.838[ € 850.096 – € 939.580 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.638[ € 3.456 – € 3.819 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hortusbuurt-Ebbingekwartier
€ 623.222[ € 249.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kamerlingheplein 7 adviseren wij in een bod van € 926.955, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 894.838 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 910.755+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 926.955+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 973.303+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kamerlingheplein 7 zal in bij een vraagprijs van € 894.838 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kamerlingheplein 7 in Groningen bedragen € 4.674 per maand bij een woningwaarde van € 910.755. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.111.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.674/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.454
OZB€ 112
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 59
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 4.674
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.603.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kamerlingheplein 7

Woninggegevens

Bouwjaar1868
Woonoppervlakte246 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 910.755
Verwachte verkoopprijs€ 926.955
Verwachte vraagprijs€ 894.838
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtHortusbuurt-Ebbingekwartier→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hortusbuurt-Ebbingekwartier besteden gemiddeld € 129 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen, maar 52% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 72/mndAardgas(630 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.760 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (9%)
C (18%)
D (7%)
E (6%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Hortusbuurt-Ebbingekwartier

Hortusbuurt-Ebbingekwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

5,1%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
24%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken4,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bloemsingel 138, 9712KZ Groningen
Bloemsingel 138
2023 · 160 m²
€ 1.015.688
Straatbeeld van Grote Kruisstraat 10, 9712TT Groningen
Grote Kruisstraat 10
1993 · 127 m²
€ 563.022
Straatbeeld van Grutmolen 2, 9712ML Groningen
Grutmolen 2
2018 · 116 m²
€ 590.547
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kamerlingheplein 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 910.755 duidelijk in het hogere segment van Hortusbuurt-Ebbingekwartier. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Kamerlingheplein 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kamerlingheplein 7 in Groningen.

Wat is Kamerlingheplein 7 in Groningen waard?
Kamerlingheplein 7 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 910.755 (bandbreedte € 801.464 – € 1.020.046). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hortusbuurt-Ebbingekwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kamerlingheplein 7 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Kamerlingheplein 7 in Groningen is in oktober 2026 € 894.838 (bandbreedte € 850.096 – € 939.580). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.702.
Hoeveel moet ik overbieden op Kamerlingheplein 7 in Groningen?
Voor Kamerlingheplein 7 adviseren wij een bod van € 926.955 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kamerlingheplein 7 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Kamerlingheplein 7 in Groningen bedragen € 4.674 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 910.755 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.454 uit hypotheeklasten, circa € 161 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 59 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kamerlingheplein 7 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kamerlingheplein 7 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 53.308) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kamerlingheplein 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hortusbuurt-Ebbingekwartier is € 291.000. De geschatte marktwaarde van Kamerlingheplein 7 ligt rond € 910.755. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kamerlingheplein 7?
Huishoudens in de buurt van Kamerlingheplein 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 129 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hortusbuurt-Ebbingekwartier heeft 5% van de woningen zonnepanelen.