Huiswaardemeter

Woningwaarde Petrus Campersingel 31-44

9713AD Groningen

58 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 4.941Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 286.564
+6,2%
[ € 252.176 – € 320.952 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 278.694[ € 264.759 – € 292.629 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 294.656[ € 279.586 – € 309.016 ]

Wat is mijn huis waard?

Petrus Campersingel 31-44 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 286.564 (€ 4.941 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.437Sinds september +0,5%
+€ 16.77312 maanden +6,2%
+€ 6.32112 mnd vs. NL +2,3%
Petrus Campersingel 31-44
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 286.564 voor Petrus Campersingel 31-44 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Petrus Campersingel 31-44 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 294.656. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 286.564.

Verwachte verkoopprijs Petrus Campersingel 31-44
€ 294.656[ € 279.586 – € 309.016 ]
Verkoper houdt over€ 290.165−€ 4.491 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 302.699+€ 8.043 kosten koper
Verkoopprijs€ 294.656
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.241
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 290.165

Wat is de verwachte vraagprijs?

Petrus Campersingel 31-44 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 278.694. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.805 per m².

Verwachte vraagprijs Petrus Campersingel 31-44
Onder gem. in buurt GorechtbuurtBoven gem.
€ 278.694[ € 264.759 – € 292.629 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.805[ € 4.565 – € 5.045 ]
Gem. vraagprijs in buurt Gorechtbuurt
€ 303.692[ € 225.000 – € 495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Petrus Campersingel 31-44 adviseren wij in een bod van € 294.656, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 278.694 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 286.564+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 294.656+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 309.389+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Petrus Campersingel 31-44 zal in bij een vraagprijs van € 278.694 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Petrus Campersingel 31-44 in Groningen bedragen € 1.499 per maand bij een woningwaarde van € 286.564. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 487.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.499/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.401
OZB€ 35
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.499
Totaal betaald over 30 jaar€ 504.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Petrus Campersingel 31-44

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte58 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 286.564
Verwachte verkoopprijs€ 294.656
Verwachte vraagprijs€ 278.694
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtGorechtbuurt→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gorechtbuurt besteden gemiddeld € 133 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 53/mndElektriciteit(1.580 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (13%)
C (18%)
D (11%)
E (7%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Gorechtbuurt

Gorechtbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

9,2%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken3,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zaagmuldersweg 2-30, 9713LH Groningen
Zaagmuldersweg 2-30
1998 · 69 m²
€ 283.360
Straatbeeld van Damsterdiep 263-59, 9713ED Groningen
Damsterdiep 263-59
1981 · 53 m²
€ 236.793
Straatbeeld van Zagerij 41, 9713DG Groningen
Zagerij 41
1981 · 59 m²
€ 246.896
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Petrus Campersingel 31-44 ligt met een geschatte woningwaarde van € 286.564 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Gorechtbuurt willen wonen. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Petrus Campersingel 31-44

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Petrus Campersingel 31-44 in Groningen.

Wat is Petrus Campersingel 31-44 in Groningen waard?
Petrus Campersingel 31-44 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 286.564 (bandbreedte € 252.176 – € 320.952). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gorechtbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Petrus Campersingel 31-44 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Petrus Campersingel 31-44 in Groningen is in oktober 2026 € 278.694 (bandbreedte € 264.759 – € 292.629). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.941.
Hoeveel moet ik overbieden op Petrus Campersingel 31-44 in Groningen?
Voor Petrus Campersingel 31-44 adviseren wij een bod van € 294.656 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Petrus Campersingel 31-44 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Petrus Campersingel 31-44 in Groningen bedragen € 1.499 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 286.564 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.401 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Petrus Campersingel 31-44 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Petrus Campersingel 31-44 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 16.773) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Petrus Campersingel 31-44?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gorechtbuurt is € 259.000. De geschatte marktwaarde van Petrus Campersingel 31-44 ligt rond € 286.564. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Petrus Campersingel 31-44?
Huishoudens in de buurt van Petrus Campersingel 31-44 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 133 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gorechtbuurt heeft 7% van de woningen zonnepanelen.