Huiswaardemeter

Woningwaarde Petrus Campersingel 161a

9713AJ Groningen

120 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 2.745Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 329.381
+6,2%
[ € 289.855 – € 368.907 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 320.000[ € 304.000 – € 336.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 337.571[ € 321.024 – € 354.816 ]

Wat is mijn huis waard?

Petrus Campersingel 161a in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 329.381 (€ 2.745 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.651Sinds september +0,5%
+€ 19.27912 maanden +6,2%
+€ 7.26512 mnd vs. NL +2,3%
Petrus Campersingel 161a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 329.381 voor Petrus Campersingel 161a in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Petrus Campersingel 161a in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 337.571. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 329.381.

Verwachte verkoopprijs Petrus Campersingel 161a
€ 337.571[ € 321.024 – € 354.816 ]
Verkoper houdt over€ 332.608−€ 4.963 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 346.472+€ 8.901 kosten koper
Verkoopprijs€ 337.571
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.713
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 332.608

Wat is de verwachte vraagprijs?

Petrus Campersingel 161a in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 320.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.667 per m².

Verwachte vraagprijs Petrus Campersingel 161a
Onder gem. in buurt GorechtbuurtBoven gem.
€ 320.000[ € 304.000 – € 336.000 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.667[ € 2.533 – € 2.800 ]
Gem. vraagprijs in buurt Gorechtbuurt
€ 303.692[ € 225.000 – € 495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Petrus Campersingel 161a adviseren wij in een bod van € 337.571, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 320.000 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 329.381+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 337.571+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 354.450+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Petrus Campersingel 161a zal in bij een vraagprijs van € 320.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Petrus Campersingel 161a in Groningen bedragen € 1.729 per maand bij een woningwaarde van € 329.381. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 529.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.729/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.611
OZB€ 40
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.729
Totaal betaald over 30 jaar€ 579.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Petrus Campersingel 161a

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte86 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 329.381
Verwachte verkoopprijs€ 337.571
Verwachte vraagprijs€ 320.000
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtGorechtbuurt→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gorechtbuurt besteden gemiddeld € 133 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 53/mndElektriciteit(1.580 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (13%)
C (18%)
D (11%)
E (7%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Gorechtbuurt

Gorechtbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

9,2%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken3,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Petrus Campersingel 177, 9713AK Groningen
Petrus Campersingel 177
1930 · 93 m²
€ 407.117
Straatbeeld van Professor Rankestraat 16a, 9713GE Groningen
Professor Rankestraat 16a
1928 · 88 m²
€ 379.947
Straatbeeld van Zaagmuldersweg 506, 9713LW Groningen
Zaagmuldersweg 506
1940 · 85 m²
€ 318.368
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 329.381 zit Petrus Campersingel 161a in het middensegment van Gorechtbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Petrus Campersingel 161a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Petrus Campersingel 161a in Groningen.

Wat is Petrus Campersingel 161a in Groningen waard?
Petrus Campersingel 161a in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 329.381 (bandbreedte € 289.855 – € 368.907). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gorechtbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Petrus Campersingel 161a in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Petrus Campersingel 161a in Groningen is in oktober 2026 € 320.000 (bandbreedte € 304.000 – € 336.000). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.745.
Hoeveel moet ik overbieden op Petrus Campersingel 161a in Groningen?
Voor Petrus Campersingel 161a adviseren wij een bod van € 337.571 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Petrus Campersingel 161a in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Petrus Campersingel 161a in Groningen bedragen € 1.729 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 329.381 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.611 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Petrus Campersingel 161a in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Petrus Campersingel 161a in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 19.279) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Petrus Campersingel 161a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gorechtbuurt is € 259.000. De geschatte marktwaarde van Petrus Campersingel 161a ligt rond € 329.381. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Petrus Campersingel 161a?
Huishoudens in de buurt van Petrus Campersingel 161a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 133 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gorechtbuurt heeft 7% van de woningen zonnepanelen.