Huiswaardemeter

Woningwaarde Wielewaalplein 250

9713BR Groningen

Te koop
48 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2013Bouwjaar
€ 4.492Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 215.617
+5,5%
[ € 189.743 – € 241.491 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 210.000[ € 199.500 – € 220.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 221.693[ € 211.071 – € 233.289 ]

Wat is mijn huis waard?

Wielewaalplein 250 in Groningen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 215.617 (€ 4.492 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.081Sinds juli +0,5%
+€ 11.29012 maanden +5,5%
+€ 4.07312 mnd vs. NL +2,0%
Wielewaalplein 250
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 215.617 voor Wielewaalplein 250 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wielewaalplein 250 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 221.693. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 215.617.

Verwachte verkoopprijs Wielewaalplein 250
€ 221.693[ € 211.071 – € 233.289 ]
Verkoper houdt over€ 218.004−€ 3.689 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 228.277+€ 6.584 kosten koper
Verkoopprijs€ 221.693
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.439
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 218.004

Wat is de vraagprijs?

Wielewaalplein 250 in Groningen staat in te koop voor € 210.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.375 per m².

Vraagprijs Wielewaalplein 250
Onder gem. in buurt GorechtbuurtBoven gem.
€ 210.000[ € 199.500 – € 220.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.375[ € 4.156 – € 4.594 ]
Gem. vraagprijs in buurt Gorechtbuurt
€ 261.643[ € 179.000 – € 320.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wielewaalplein 250 adviseren wij in een bod van € 221.693, dat 5,6% boven de vraagprijs van € 210.000 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 215.617+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 221.693+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 232.778+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wielewaalplein 250 zal in bij een vraagprijs van € 210.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wielewaalplein 250 in Groningen bedragen € 1.140 per maand bij een woningwaarde van € 215.617. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 416.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.140/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.054
OZB€ 26
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.140
Totaal betaald over 30 jaar€ 379.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wielewaalplein 250

Woninggegevens

Bouwjaar2013
Woonoppervlakte48 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 215.617
Verwachte verkoopprijs€ 221.693
Vraagprijs€ 210.000
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtGorechtbuurt→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gorechtbuurt besteden gemiddeld € 133 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 53/mndElektriciteit(1.580 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (13%)
C (18%)
D (11%)
E (7%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Gorechtbuurt

Gorechtbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

9,2%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken3,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van E. Thomassen à Thuessinklaan 9, 9713JP Groningen
E. Thomassen à Thuessinklaan 9
1932 · 46 m²
€ 232.462
Straatbeeld van E. Thomassen à Thuessinklaan 28a, 9713JV Groningen
E. Thomassen à Thuessinklaan 28a
1928 · 55 m²
€ 226.200
Straatbeeld van E. Thomassen à Thuessinklaan 42a, 9713JW Groningen
E. Thomassen à Thuessinklaan 42a
1928 · 55 m²
€ 299.609
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 215.617 is Wielewaalplein 250 een van de meer betaalbare woningen in Gorechtbuurt. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Wielewaalplein 250

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wielewaalplein 250 in Groningen.

Wat is Wielewaalplein 250 in Groningen waard?
Wielewaalplein 250 in Groningen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 215.617 (bandbreedte € 189.743 – € 241.491). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Gorechtbuurt.
Wat is de vraagprijs van Wielewaalplein 250 in Groningen?
Wielewaalplein 250 in Groningen staat in augustus 2026 te koop voor € 210.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.492.
Hoeveel moet ik overbieden op Wielewaalplein 250 in Groningen?
Voor Wielewaalplein 250 adviseren wij een bod van € 221.693 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wielewaalplein 250 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Wielewaalplein 250 in Groningen bedragen € 1.140 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 215.617 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.054 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 11 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wielewaalplein 250 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wielewaalplein 250 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 11.290) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wielewaalplein 250?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gorechtbuurt is € 259.000. De geschatte marktwaarde van Wielewaalplein 250 ligt rond € 215.617. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wielewaalplein 250?
Huishoudens in de buurt van Wielewaalplein 250 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 133 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gorechtbuurt heeft 7% van de woningen zonnepanelen.