Huiswaardemeter

Woningwaarde Gorechtkade 116c

9713CJ Groningen

Te koop
28 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1949Bouwjaar
€ 12.881Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 360.672
+5,3%
[ € 317.391 – € 403.953 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 350.682[ € 333.148 – € 368.216 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 371.516[ € 352.137 – € 389.204 ]

Wat is mijn huis waard?

Gorechtkade 116c in Groningen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 360.672 (€ 12.881 per m²). Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.808Sinds mei +0,5%
+€ 18.09112 maanden +5,3%
+€ 3.56312 mnd vs. NL +1,0%
Gorechtkade 116c
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 360.672 voor Gorechtkade 116c in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gorechtkade 116c in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 371.516. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 360.672.

Verwachte verkoopprijs Gorechtkade 116c
€ 371.516[ € 352.137 – € 389.204 ]
Verkoper houdt over€ 366.179−€ 5.337 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 381.096+€ 9.580 kosten koper
Verkoopprijs€ 371.516
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.087
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 366.179

Wat is de vraagprijs?

Gorechtkade 116c in Groningen staat in te koop voor € 350.682. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 12.524 per m².

Vraagprijs Gorechtkade 116c
Onder gem. in buurt GorechtbuurtBoven gem.
€ 350.682[ € 333.148 – € 368.216 ]
Vraagprijs per m²
€ 12.524[ € 11.898 – € 13.151 ]
Gem. vraagprijs in buurt Gorechtbuurt
€ 286.214[ € 157.000 – € 419.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gorechtkade 116c adviseren wij in een bod van € 371.516, dat 5,9% boven de vraagprijs van € 350.682 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 360.672+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 371.516+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 390.092+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gorechtkade 116c zal in bij een vraagprijs van € 350.682 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gorechtkade 116c in Groningen bedragen € 1.838 per maand bij een woningwaarde van € 360.672. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 180.000€ 541.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.838/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.764
OZB€ 27
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 2
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.838
Totaal betaald over 30 jaar€ 635.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gorechtkade 116c

Woninggegevens

Bouwjaar1949
Woonoppervlakte28 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 360.672
Verwachte verkoopprijs€ 371.516
Vraagprijs€ 350.682
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtGorechtbuurt→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gorechtbuurt besteden gemiddeld € 133 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 53/mndElektriciteit(1.580 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (12%)
C (18%)
D (11%)
E (7%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Gorechtbuurt

Gorechtbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

9,2%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken3,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van E. Thomassen à Thuessinklaan 9, 9713JP Groningen
E. Thomassen à Thuessinklaan 9
1932 · 46 m²
€ 232.462
Straatbeeld van E. Thomassen à Thuessinklaan 28a, 9713JV Groningen
E. Thomassen à Thuessinklaan 28a
1928 · 55 m²
€ 221.540
Straatbeeld van E. Thomassen à Thuessinklaan 42a, 9713JW Groningen
E. Thomassen à Thuessinklaan 42a
1928 · 55 m²
€ 293.437
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 360.672 zit Gorechtkade 116c in het middensegment van Gorechtbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Gorechtkade 116c

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gorechtkade 116c in Groningen.

Wat is Gorechtkade 116c in Groningen waard?
Gorechtkade 116c in Groningen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 360.672 (bandbreedte € 317.391 – € 403.953). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gorechtbuurt.
Wat is de vraagprijs van Gorechtkade 116c in Groningen?
Gorechtkade 116c in Groningen staat in juni 2026 te koop voor € 350.682. Dit komt neer op een prijs per m² van € 12.881.
Hoeveel moet ik overbieden op Gorechtkade 116c in Groningen?
Voor Gorechtkade 116c adviseren wij een bod van € 371.516 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gorechtkade 116c in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Gorechtkade 116c in Groningen bedragen € 1.919 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 360.672 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.764 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 83 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gorechtkade 116c in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gorechtkade 116c in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +5,3% (+€ 18.091) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gorechtkade 116c?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gorechtbuurt is € 259.000. De geschatte marktwaarde van Gorechtkade 116c ligt rond € 360.672. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gorechtkade 116c?
Huishoudens in de buurt van Gorechtkade 116c besteden in juni 2026 gemiddeld € 133 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gorechtbuurt heeft 7% van de woningen zonnepanelen.