Huiswaardemeter

Woningwaarde Dirk Huizingastraat 6a

9713GM Groningen

125 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 2.827Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 353.345
+6,2%
[ € 310.944 – € 395.746 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 343.687[ € 326.503 – € 360.871 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 363.274[ € 344.787 – € 381.080 ]

Wat is mijn huis waard?

Dirk Huizingastraat 6a in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 353.345 (€ 2.827 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.772Sinds september +0,5%
+€ 20.68212 maanden +6,2%
+€ 7.79412 mnd vs. NL +2,3%
Dirk Huizingastraat 6a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 353.345 voor Dirk Huizingastraat 6a in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dirk Huizingastraat 6a in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 363.274. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 353.345.

Verwachte verkoopprijs Dirk Huizingastraat 6a
€ 363.274[ € 344.787 – € 381.080 ]
Verkoper houdt over€ 358.028−€ 5.246 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 372.689+€ 9.415 kosten koper
Verkoopprijs€ 363.274
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.996
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 358.028

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dirk Huizingastraat 6a in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 343.687. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.749 per m².

Verwachte vraagprijs Dirk Huizingastraat 6a
Onder gem. in buurt GorechtbuurtBoven gem.
€ 343.687[ € 326.503 – € 360.871 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.749[ € 2.612 – € 2.887 ]
Gem. vraagprijs in buurt Gorechtbuurt
€ 303.692[ € 225.000 – € 495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dirk Huizingastraat 6a adviseren wij in een bod van € 363.274, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 343.687 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 353.345+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 363.274+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 381.438+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dirk Huizingastraat 6a zal in bij een vraagprijs van € 343.687 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dirk Huizingastraat 6a in Groningen bedragen € 1.850 per maand bij een woningwaarde van € 353.345. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 553.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.850/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.728
OZB€ 43
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.850
Totaal betaald over 30 jaar€ 622.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dirk Huizingastraat 6a

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte125 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 353.345
Verwachte verkoopprijs€ 363.274
Verwachte vraagprijs€ 343.687
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtGorechtbuurt→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gorechtbuurt besteden gemiddeld € 133 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 53/mndElektriciteit(1.580 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (13%)
C (18%)
D (11%)
E (7%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Gorechtbuurt

Gorechtbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

9,2%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken3,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zaagmuldersweg 2-30, 9713LH Groningen
Zaagmuldersweg 2-30
1998 · 69 m²
€ 283.360
Straatbeeld van Zagerij 16, 9713DD Groningen
Zagerij 16
1980 · 143 m²
€ 589.410
Straatbeeld van Slachthuisstraat 320, 9713MT Groningen
Slachthuisstraat 320
1988 · 99 m²
€ 309.202
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 353.345 zit Dirk Huizingastraat 6a in het middensegment van Gorechtbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Dirk Huizingastraat 6a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dirk Huizingastraat 6a in Groningen.

Wat is Dirk Huizingastraat 6a in Groningen waard?
Dirk Huizingastraat 6a in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 353.345 (bandbreedte € 310.944 – € 395.746). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gorechtbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dirk Huizingastraat 6a in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Dirk Huizingastraat 6a in Groningen is in oktober 2026 € 343.687 (bandbreedte € 326.503 – € 360.871). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.827.
Hoeveel moet ik overbieden op Dirk Huizingastraat 6a in Groningen?
Voor Dirk Huizingastraat 6a adviseren wij een bod van € 363.274 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dirk Huizingastraat 6a in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Dirk Huizingastraat 6a in Groningen bedragen € 1.850 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 353.345 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.728 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dirk Huizingastraat 6a in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dirk Huizingastraat 6a in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 20.682) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dirk Huizingastraat 6a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gorechtbuurt is € 259.000. De geschatte marktwaarde van Dirk Huizingastraat 6a ligt rond € 353.345. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dirk Huizingastraat 6a?
Huishoudens in de buurt van Dirk Huizingastraat 6a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 133 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gorechtbuurt heeft 7% van de woningen zonnepanelen.