Huiswaardemeter

Woningwaarde Meidoornpad 18

9713NN Groningen

60 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 5.719Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 343.160
+6,2%
[ € 301.981 – € 384.339 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 333.854[ € 317.161 – € 350.547 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 352.726[ € 334.922 – € 370.178 ]

Wat is mijn huis waard?

Meidoornpad 18 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 343.160 (€ 5.719 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.720Sinds september +0,5%
+€ 20.08612 maanden +6,2%
+€ 7.57012 mnd vs. NL +2,3%
Meidoornpad 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 343.160 voor Meidoornpad 18 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meidoornpad 18 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 352.726. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 343.160.

Verwachte verkoopprijs Meidoornpad 18
€ 352.726[ € 334.922 – € 370.178 ]
Verkoper houdt over€ 347.596−€ 5.130 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 361.931+€ 9.205 kosten koper
Verkoopprijs€ 352.726
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.880
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 347.596

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meidoornpad 18 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 333.854. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.564 per m².

Verwachte vraagprijs Meidoornpad 18
Onder gem. in buurt BloemenbuurtBoven gem.
€ 333.854[ € 317.161 – € 350.547 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.564[ € 5.286 – € 5.842 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bloemenbuurt
€ 381.875[ € 295.000 – € 575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meidoornpad 18 adviseren wij in een bod van € 352.726, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 333.854 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 343.160+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 352.726+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 370.362+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meidoornpad 18 zal in bij een vraagprijs van € 333.854 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meidoornpad 18 in Groningen bedragen € 1.783 per maand bij een woningwaarde van € 343.160. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 543.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.783/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.678
OZB€ 42
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.783
Totaal betaald over 30 jaar€ 604.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meidoornpad 18

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte60 m²
Perceeloppervlakte120 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 343.160
Verwachte verkoopprijs€ 352.726
Verwachte vraagprijs€ 333.854
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtBloemenbuurt→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemenbuurt besteden gemiddeld € 127 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 50/mndElektriciteit(1.500 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (17%)
C (28%)
D (9%)
E (4%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Bloemenbuurt

Bloemenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

18,2%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
23%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hortensialaan 56b, 9713KR Groningen
Hortensialaan 56b
1928 · 61 m²
€ 244.317
Straatbeeld van Zonnebloemstraat 29, 9713PG Groningen
Zonnebloemstraat 29
1928 · 61 m²
€ 299.252
Straatbeeld van Hortensialaan 79, 9713KL Groningen
Hortensialaan 79
1928 · 52 m²
€ 276.847
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 343.160 zit Meidoornpad 18 in het middensegment van Bloemenbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Meidoornpad 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meidoornpad 18 in Groningen.

Wat is Meidoornpad 18 in Groningen waard?
Meidoornpad 18 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 343.160 (bandbreedte € 301.981 – € 384.339). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bloemenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meidoornpad 18 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Meidoornpad 18 in Groningen is in oktober 2026 € 333.854 (bandbreedte € 317.161 – € 350.547). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.719.
Hoeveel moet ik overbieden op Meidoornpad 18 in Groningen?
Voor Meidoornpad 18 adviseren wij een bod van € 352.726 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meidoornpad 18 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Meidoornpad 18 in Groningen bedragen € 1.783 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 343.160 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.678 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meidoornpad 18 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meidoornpad 18 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 20.086) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meidoornpad 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemenbuurt is € 248.000. De geschatte marktwaarde van Meidoornpad 18 ligt rond € 343.160. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meidoornpad 18?
Huishoudens in de buurt van Meidoornpad 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 127 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bloemenbuurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen.