Huiswaardemeter

Woningwaarde Meidoornpad 46

9713NP Groningen

60 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 4.543Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 272.563
+6,2%
[ € 239.855 – € 305.271 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 264.435[ € 251.213 – € 277.657 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 279.858[ € 265.030 – € 292.928 ]

Wat is mijn huis waard?

Meidoornpad 46 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 272.563 (€ 4.543 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.367Sinds september +0,5%
+€ 15.95312 maanden +6,2%
+€ 6.01212 mnd vs. NL +2,3%
Meidoornpad 46
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 272.563 voor Meidoornpad 46 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meidoornpad 46 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 279.858. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 272.563.

Verwachte verkoopprijs Meidoornpad 46
€ 279.858[ € 265.030 – € 292.928 ]
Verkoper houdt over€ 275.530−€ 4.328 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 287.605+€ 7.747 kosten koper
Verkoopprijs€ 279.858
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.078
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 275.530

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meidoornpad 46 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 264.435. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.407 per m².

Verwachte vraagprijs Meidoornpad 46
Onder gem. in buurt BloemenbuurtBoven gem.
€ 264.435[ € 251.213 – € 277.657 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.407[ € 4.187 – € 4.628 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bloemenbuurt
€ 381.875[ € 295.000 – € 575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meidoornpad 46 adviseren wij in een bod van € 279.858, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 264.435 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 272.563+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 279.858+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 293.851+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meidoornpad 46 zal in bij een vraagprijs van € 264.435 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meidoornpad 46 in Groningen bedragen € 1.429 per maand bij een woningwaarde van € 272.563. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 473.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.429/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.333
OZB€ 33
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.429
Totaal betaald over 30 jaar€ 479.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meidoornpad 46

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte60 m²
Perceeloppervlakte81 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 272.563
Verwachte verkoopprijs€ 279.858
Verwachte vraagprijs€ 264.435
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtBloemenbuurt→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemenbuurt besteden gemiddeld € 127 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 50/mndElektriciteit(1.500 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (17%)
C (28%)
D (9%)
E (4%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Bloemenbuurt

Bloemenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

18,2%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
23%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hortensialaan 56b, 9713KR Groningen
Hortensialaan 56b
1928 · 61 m²
€ 244.317
Straatbeeld van Zonnebloemstraat 29, 9713PG Groningen
Zonnebloemstraat 29
1928 · 61 m²
€ 299.252
Straatbeeld van Hortensialaan 79, 9713KL Groningen
Hortensialaan 79
1928 · 52 m²
€ 276.847
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Meidoornpad 46 ligt met een geschatte woningwaarde van € 272.563 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bloemenbuurt willen wonen. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Meidoornpad 46

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meidoornpad 46 in Groningen.

Wat is Meidoornpad 46 in Groningen waard?
Meidoornpad 46 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 272.563 (bandbreedte € 239.855 – € 305.271). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bloemenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meidoornpad 46 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Meidoornpad 46 in Groningen is in oktober 2026 € 264.435 (bandbreedte € 251.213 – € 277.657). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.543.
Hoeveel moet ik overbieden op Meidoornpad 46 in Groningen?
Voor Meidoornpad 46 adviseren wij een bod van € 279.858 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meidoornpad 46 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Meidoornpad 46 in Groningen bedragen € 1.429 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 272.563 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.333 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meidoornpad 46 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meidoornpad 46 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 15.953) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meidoornpad 46?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemenbuurt is € 248.000. De geschatte marktwaarde van Meidoornpad 46 ligt rond € 272.563. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meidoornpad 46?
Huishoudens in de buurt van Meidoornpad 46 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 127 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bloemenbuurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen.