Huiswaardemeter

Woningwaarde Wingerdhoek 20

9713NR Groningen

Te koop
60 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 4.725Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 283.520
+5,3%
[ € 249.498 – € 317.542 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 275.000[ € 261.250 – € 288.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 291.109[ € 275.619 – € 304.631 ]

Wat is mijn huis waard?

Wingerdhoek 20 in Groningen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 283.520 (€ 4.725 per m²). Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.421Sinds mei +0,5%
+€ 14.22212 maanden +5,3%
+€ 2.80212 mnd vs. NL +1,0%
Wingerdhoek 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 283.520 voor Wingerdhoek 20 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wingerdhoek 20 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 291.109. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 283.520.

Verwachte verkoopprijs Wingerdhoek 20
€ 291.109[ € 275.619 – € 304.631 ]
Verkoper houdt over€ 286.657−€ 4.452 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 299.081+€ 7.972 kosten koper
Verkoopprijs€ 291.109
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.202
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 286.657

Wat is de vraagprijs?

Wingerdhoek 20 in Groningen staat in te koop voor € 275.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.583 per m².

Vraagprijs Wingerdhoek 20
Onder gem. in buurt BloemenbuurtBoven gem.
€ 275.000[ € 261.250 – € 288.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.583[ € 4.354 – € 4.813 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bloemenbuurt
€ 326.300[ € 235.000 – € 575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wingerdhoek 20 adviseren wij in een bod van € 291.109, dat 5,9% boven de vraagprijs van € 275.000 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 283.520+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 291.109+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 305.664+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wingerdhoek 20 zal in bij een vraagprijs van € 275.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wingerdhoek 20 in Groningen bedragen € 1.461 per maand bij een woningwaarde van € 283.520. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 142.000€ 425.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.461/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.386
OZB€ 27
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.461
Totaal betaald over 30 jaar€ 498.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wingerdhoek 20

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte60 m²
Perceeloppervlakte72 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 283.520
Verwachte verkoopprijs€ 291.109
Vraagprijs€ 275.000
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtBloemenbuurt→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemenbuurt besteden gemiddeld € 127 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 50/mndElektriciteit(1.500 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (17%)
C (28%)
D (9%)
E (5%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Bloemenbuurt

Bloemenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

18,2%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
23%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zonnebloemstraat 29, 9713PG Groningen
Zonnebloemstraat 29
1928 · 61 m²
€ 293.087
Straatbeeld van Hortensialaan 56b, 9713KR Groningen
Hortensialaan 56b
1928 · 61 m²
€ 239.284
Straatbeeld van Kamperfoeliestraat 57, 9713RV Groningen
Kamperfoeliestraat 57
1932 · 67 m²
€ 296.511
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wingerdhoek 20 ligt met een geschatte woningwaarde van € 283.520 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bloemenbuurt willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Wingerdhoek 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wingerdhoek 20 in Groningen.

Wat is Wingerdhoek 20 in Groningen waard?
Wingerdhoek 20 in Groningen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 283.520 (bandbreedte € 249.498 – € 317.542). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bloemenbuurt.
Wat is de vraagprijs van Wingerdhoek 20 in Groningen?
Wingerdhoek 20 in Groningen staat in juni 2026 te koop voor € 275.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.725.
Hoeveel moet ik overbieden op Wingerdhoek 20 in Groningen?
Voor Wingerdhoek 20 adviseren wij een bod van € 291.109 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wingerdhoek 20 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Wingerdhoek 20 in Groningen bedragen € 1.523 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 283.520 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.386 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 65 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wingerdhoek 20 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wingerdhoek 20 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +5,3% (+€ 14.222) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wingerdhoek 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemenbuurt is € 248.000. De geschatte marktwaarde van Wingerdhoek 20 ligt rond € 283.520. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wingerdhoek 20?
Huishoudens in de buurt van Wingerdhoek 20 besteden in juni 2026 gemiddeld € 127 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bloemenbuurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen.