Huiswaardemeter

Woningwaarde Korreweg 87

9714AD Groningen

77 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 3.552Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 273.478
+6,2%
[ € 240.661 – € 306.295 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 264.432[ € 251.210 – € 277.654 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 281.056[ € 265.529 – € 293.480 ]

Wat is mijn huis waard?

Korreweg 87 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 273.478 (€ 3.552 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.371Sinds september +0,5%
+€ 16.00712 maanden +6,2%
+€ 6.03212 mnd vs. NL +2,3%
Korreweg 87
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 273.478 voor Korreweg 87 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Korreweg 87 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 281.056. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 273.478.

Verwachte verkoopprijs Korreweg 87
€ 281.056[ € 265.529 – € 293.480 ]
Verkoper houdt over€ 276.714−€ 4.342 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 288.827+€ 7.771 kosten koper
Verkoopprijs€ 281.056
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.092
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 276.714

Wat is de verwachte vraagprijs?

Korreweg 87 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 264.432. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.434 per m².

Verwachte vraagprijs Korreweg 87
Onder gem. in buurt ProfessorenbuurtBoven gem.
€ 264.432[ € 251.210 – € 277.654 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.434[ € 3.262 – € 3.606 ]
Gem. vraagprijs in buurt Professorenbuurt
€ 452.412[ € 225.000 – € 800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Korreweg 87 adviseren wij in een bod van € 281.056, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 264.432 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 273.478+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 281.056+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 295.109+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Korreweg 87 zal in bij een vraagprijs van € 264.432 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Korreweg 87 in Groningen bedragen € 1.438 per maand bij een woningwaarde van € 273.478. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 473.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.438/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.337
OZB€ 34
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.438
Totaal betaald over 30 jaar€ 481.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Korreweg 87

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte77 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 273.478
Verwachte verkoopprijs€ 281.056
Verwachte vraagprijs€ 264.432
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtProfessorenbuurt→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Professorenbuurt besteden gemiddeld € 140 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.780 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (43%)
B (17%)
C (16%)
D (12%)
E (6%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Professorenbuurt

Professorenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

9,1%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation3,0 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Landstraat 9a, 9714GP Groningen
Landstraat 9a
1934 · 69 m²
€ 294.670
Straatbeeld van Diephuisstraat 5, 9714GS Groningen
Diephuisstraat 5
1934 · 64 m²
€ 257.680
Straatbeeld van Oosterhamriklaan 4, 9714JX Groningen
Oosterhamriklaan 4
1936 · 62 m²
€ 293.831
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 273.478 is Korreweg 87 een van de meer betaalbare woningen in Professorenbuurt. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Korreweg 87

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Korreweg 87 in Groningen.

Wat is Korreweg 87 in Groningen waard?
Korreweg 87 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 273.478 (bandbreedte € 240.661 – € 306.295). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Professorenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Korreweg 87 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Korreweg 87 in Groningen is in oktober 2026 € 264.432 (bandbreedte € 251.210 – € 277.654). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.552.
Hoeveel moet ik overbieden op Korreweg 87 in Groningen?
Voor Korreweg 87 adviseren wij een bod van € 281.056 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Korreweg 87 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Korreweg 87 in Groningen bedragen € 1.438 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 273.478 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.337 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Korreweg 87 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Korreweg 87 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 16.007) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Korreweg 87?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Professorenbuurt is € 276.000. De geschatte marktwaarde van Korreweg 87 ligt rond € 273.478. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Korreweg 87?
Huishoudens in de buurt van Korreweg 87 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 140 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Professorenbuurt heeft 8% van de woningen zonnepanelen.