Huiswaardemeter

Woningwaarde Korreweg 103a

9714AE Groningen

Te koop
80 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1932Bouwjaar
€ 8.361Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 668.841
+6,2%
[ € 588.580 – € 749.102 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 687.059[ € 642.818 – € 710.483 ]

Wat is mijn huis waard?

Korreweg 103a in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 668.841 (€ 8.361 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.353Sinds september +0,5%
+€ 39.14812 maanden +6,2%
+€ 14.75312 mnd vs. NL +2,3%
Korreweg 103a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 668.841 voor Korreweg 103a in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Korreweg 103a in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 687.059. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 668.841.

Verwachte verkoopprijs Korreweg 103a
€ 687.059[ € 642.818 – € 710.483 ]
Verkoper houdt over€ 678.251−€ 8.808 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 702.950+€ 15.891 kosten koper
Verkoopprijs€ 687.059
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.558
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 678.251

Wat is de vraagprijs?

Korreweg 103a in Groningen staat in te koop voor € 650.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.125 per m².

Vraagprijs Korreweg 103a
Onder gem. in buurt ProfessorenbuurtBoven gem.
€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 8.125[ € 7.719 – € 8.531 ]
Gem. vraagprijs in buurt Professorenbuurt
€ 452.412[ € 225.000 – € 800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Korreweg 103a adviseren wij in een bod van € 687.059, dat 5,7% boven de vraagprijs van € 650.000 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 668.841+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 687.059+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 721.412+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Korreweg 103a zal in bij een vraagprijs van € 650.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Korreweg 103a in Groningen bedragen € 3.421 per maand bij een woningwaarde van € 668.841. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 869.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.421/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.271
OZB€ 82
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.421
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.177.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Korreweg 103a

Woninggegevens

Bouwjaar1932
Woonoppervlakte80 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 668.841
Verwachte verkoopprijs€ 687.059
Vraagprijs€ 650.000
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtProfessorenbuurt→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Professorenbuurt besteden gemiddeld € 140 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.780 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (43%)
B (17%)
C (16%)
D (12%)
E (6%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Professorenbuurt

Professorenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

9,1%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation3,0 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Landstraat 9a, 9714GP Groningen
Landstraat 9a
1934 · 69 m²
€ 294.670
Straatbeeld van Diephuisstraat 5, 9714GS Groningen
Diephuisstraat 5
1934 · 64 m²
€ 257.680
Straatbeeld van Reigerstraat 14, 9714EW Groningen
Reigerstraat 14
1931 · 98 m²
€ 412.009
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Korreweg 103a valt met een geschatte woningwaarde van € 668.841 duidelijk in het hogere segment van Professorenbuurt. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Korreweg 103a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Korreweg 103a in Groningen.

Wat is Korreweg 103a in Groningen waard?
Korreweg 103a in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 668.841 (bandbreedte € 588.580 – € 749.102). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Professorenbuurt.
Wat is de vraagprijs van Korreweg 103a in Groningen?
Korreweg 103a in Groningen staat in oktober 2026 te koop voor € 650.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 8.361.
Hoeveel moet ik overbieden op Korreweg 103a in Groningen?
Voor Korreweg 103a adviseren wij een bod van € 687.059 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Korreweg 103a in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Korreweg 103a in Groningen bedragen € 3.421 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 668.841 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.271 uit hypotheeklasten, circa € 131 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Korreweg 103a in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Korreweg 103a in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 39.148) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Korreweg 103a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Professorenbuurt is € 276.000. De geschatte marktwaarde van Korreweg 103a ligt rond € 668.841. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Korreweg 103a?
Huishoudens in de buurt van Korreweg 103a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 140 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Professorenbuurt heeft 8% van de woningen zonnepanelen.