Huiswaardemeter

Woningwaarde Singelweg 24

9714AT Groningen

58 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1939Bouwjaar
€ 6.008Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 348.491
+6,2%
[ € 306.672 – € 390.310 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 338.148[ € 321.241 – € 355.055 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 358.641[ € 338.909 – € 374.583 ]

Wat is mijn huis waard?

Singelweg 24 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 348.491 (€ 6.008 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.747Sinds september +0,5%
+€ 20.39812 maanden +6,2%
+€ 7.68712 mnd vs. NL +2,3%
Singelweg 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 348.491 voor Singelweg 24 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Singelweg 24 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 358.641. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 348.491.

Verwachte verkoopprijs Singelweg 24
€ 358.641[ € 338.909 – € 374.583 ]
Verkoper houdt over€ 353.446−€ 5.195 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 367.964+€ 9.323 kosten koper
Verkoopprijs€ 358.641
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.945
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 353.446

Wat is de verwachte vraagprijs?

Singelweg 24 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 338.148. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.830 per m².

Verwachte vraagprijs Singelweg 24
Onder gem. in buurt ProfessorenbuurtBoven gem.
€ 338.148[ € 321.241 – € 355.055 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.830[ € 5.539 – € 6.122 ]
Gem. vraagprijs in buurt Professorenbuurt
€ 452.412[ € 225.000 – € 800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Singelweg 24 adviseren wij in een bod van € 358.641, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 338.148 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 348.491+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 358.641+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 376.573+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Singelweg 24 zal in bij een vraagprijs van € 338.148 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Singelweg 24 in Groningen bedragen € 1.810 per maand bij een woningwaarde van € 348.491. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 548.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.810/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.704
OZB€ 43
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.810
Totaal betaald over 30 jaar€ 613.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Singelweg 24

Woninggegevens

Bouwjaar1939
Woonoppervlakte58 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 348.491
Verwachte verkoopprijs€ 358.641
Verwachte vraagprijs€ 338.148
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtProfessorenbuurt→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Professorenbuurt besteden gemiddeld € 140 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.780 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (43%)
B (17%)
C (16%)
D (12%)
E (6%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Professorenbuurt

Professorenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

9,1%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation3,0 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oosterhamriklaan 4, 9714JX Groningen
Oosterhamriklaan 4
1936 · 62 m²
€ 293.831
Straatbeeld van Tellegenstraat 65a, 9714GC Groningen
Tellegenstraat 65a
1932 · 55 m²
€ 274.146
Straatbeeld van Diephuisstraat 5, 9714GS Groningen
Diephuisstraat 5
1934 · 64 m²
€ 257.680
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 348.491 zit Singelweg 24 in het middensegment van Professorenbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Singelweg 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Singelweg 24 in Groningen.

Wat is Singelweg 24 in Groningen waard?
Singelweg 24 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 348.491 (bandbreedte € 306.672 – € 390.310). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Professorenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Singelweg 24 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Singelweg 24 in Groningen is in oktober 2026 € 338.148 (bandbreedte € 321.241 – € 355.055). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.008.
Hoeveel moet ik overbieden op Singelweg 24 in Groningen?
Voor Singelweg 24 adviseren wij een bod van € 358.641 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Singelweg 24 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Singelweg 24 in Groningen bedragen € 1.810 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 348.491 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.704 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Singelweg 24 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Singelweg 24 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 20.398) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Singelweg 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Professorenbuurt is € 276.000. De geschatte marktwaarde van Singelweg 24 ligt rond € 348.491. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Singelweg 24?
Huishoudens in de buurt van Singelweg 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 140 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Professorenbuurt heeft 8% van de woningen zonnepanelen.