Huiswaardemeter

Woningwaarde Bernoulliplein 9

9714BT Groningen

Te koop
103 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1928Bouwjaar
€ 3.241Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 333.837
+5,3%
[ € 293.777 – € 373.897 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 342.139[ € 326.040 – € 360.360 ]

Wat is mijn huis waard?

Bernoulliplein 9 in Groningen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 333.837 (€ 3.241 per m²). Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.674Sinds mei +0,5%
+€ 16.74512 maanden +5,3%
+€ 3.29812 mnd vs. NL +1,0%
Bernoulliplein 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 333.837 voor Bernoulliplein 9 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bernoulliplein 9 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 342.139. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 333.837.

Verwachte verkoopprijs Bernoulliplein 9
€ 342.139[ € 326.040 – € 360.360 ]
Verkoper houdt over€ 337.125−€ 5.014 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 351.132+€ 8.993 kosten koper
Verkoopprijs€ 342.139
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.764
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 337.125

Wat is de vraagprijs?

Bernoulliplein 9 in Groningen staat in te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.155 per m².

Vraagprijs Bernoulliplein 9
Onder gem. in buurt ProfessorenbuurtBoven gem.
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.155[ € 2.998 – € 3.313 ]
Gem. vraagprijs in buurt Professorenbuurt
€ 408.141[ € 145.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bernoulliplein 9 adviseren wij in een bod van € 342.139, dat 5,3% boven de vraagprijs van € 325.000 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 333.837+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 342.139+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 359.246+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bernoulliplein 9 zal in bij een vraagprijs van € 325.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bernoulliplein 9 in Groningen bedragen € 1.711 per maand bij een woningwaarde van € 333.837. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 167.000€ 501.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.711/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.633
OZB€ 27
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.711
Totaal betaald over 30 jaar€ 587.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bernoulliplein 9

Woninggegevens

Bouwjaar1928
Woonoppervlakte103 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 333.837
Verwachte verkoopprijs€ 342.139
Vraagprijs€ 325.000
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtProfessorenbuurt→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Professorenbuurt besteden gemiddeld € 140 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.780 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (43%)
B (17%)
C (16%)
D (12%)
E (6%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Professorenbuurt

Professorenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

9,1%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation3,0 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Star Numanstraat 103b, 9714JN Groningen
Star Numanstraat 103b
1937 · 104 m²
€ 327.016
Straatbeeld van Landstraat 9a, 9714GP Groningen
Landstraat 9a
1934 · 69 m²
€ 293.949
Straatbeeld van Oosterhamriklaan 4, 9714JX Groningen
Oosterhamriklaan 4
1936 · 62 m²
€ 293.358
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bernoulliplein 9 ligt met een geschatte woningwaarde van € 333.837 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Professorenbuurt willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Bernoulliplein 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bernoulliplein 9 in Groningen.

Wat is Bernoulliplein 9 in Groningen waard?
Bernoulliplein 9 in Groningen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 333.837 (bandbreedte € 293.777 – € 373.897). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Professorenbuurt.
Wat is de vraagprijs van Bernoulliplein 9 in Groningen?
Bernoulliplein 9 in Groningen staat in juni 2026 te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.241.
Hoeveel moet ik overbieden op Bernoulliplein 9 in Groningen?
Voor Bernoulliplein 9 adviseren wij een bod van € 342.139 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bernoulliplein 9 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Bernoulliplein 9 in Groningen bedragen € 1.782 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 333.837 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.633 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 77 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bernoulliplein 9 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bernoulliplein 9 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +5,3% (+€ 16.745) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bernoulliplein 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Professorenbuurt is € 276.000. De geschatte marktwaarde van Bernoulliplein 9 ligt rond € 333.837. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bernoulliplein 9?
Huishoudens in de buurt van Bernoulliplein 9 besteden in juni 2026 gemiddeld € 140 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Professorenbuurt heeft 8% van de woningen zonnepanelen.