Huiswaardemeter

Woningwaarde Bernoulliplein 22a

9714BV Groningen

92 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1928Bouwjaar
€ 3.488Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 320.857
+6,2%
[ € 282.354 – € 359.360 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 312.103[ € 296.498 – € 327.708 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 329.857[ € 313.102 – € 346.060 ]

Wat is mijn huis waard?

Bernoulliplein 22a in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 320.857 (€ 3.488 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.609Sinds september +0,5%
+€ 18.78012 maanden +6,2%
+€ 7.07712 mnd vs. NL +2,3%
Bernoulliplein 22a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 320.857 voor Bernoulliplein 22a in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bernoulliplein 22a in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 329.857. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 320.857.

Verwachte verkoopprijs Bernoulliplein 22a
€ 329.857[ € 313.102 – € 346.060 ]
Verkoper houdt over€ 324.979−€ 4.878 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 338.604+€ 8.747 kosten koper
Verkoopprijs€ 329.857
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.628
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 324.979

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bernoulliplein 22a in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 312.103. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.392 per m².

Verwachte vraagprijs Bernoulliplein 22a
Onder gem. in buurt ProfessorenbuurtBoven gem.
€ 312.103[ € 296.498 – € 327.708 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.392[ € 3.223 – € 3.562 ]
Gem. vraagprijs in buurt Professorenbuurt
€ 452.412[ € 225.000 – € 800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bernoulliplein 22a adviseren wij in een bod van € 329.857, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 312.103 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 320.857+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 329.857+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 346.350+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bernoulliplein 22a zal in bij een vraagprijs van € 312.103 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bernoulliplein 22a in Groningen bedragen € 1.679 per maand bij een woningwaarde van € 320.857. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 521.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.679/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.569
OZB€ 39
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.679
Totaal betaald over 30 jaar€ 564.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bernoulliplein 22a

Woninggegevens

Bouwjaar1928
Woonoppervlakte92 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 320.857
Verwachte verkoopprijs€ 329.857
Verwachte vraagprijs€ 312.103
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtProfessorenbuurt→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Professorenbuurt besteden gemiddeld € 140 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.780 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (43%)
B (17%)
C (16%)
D (12%)
E (6%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Professorenbuurt

Professorenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

9,1%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation3,0 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Reigerstraat 14, 9714EW Groningen
Reigerstraat 14
1931 · 98 m²
€ 412.009
Straatbeeld van Petrus Driessenstraat 9, 9714CA Groningen
Petrus Driessenstraat 9
1940 · 96 m²
€ 439.237
Straatbeeld van Star Numanstraat 103b, 9714JN Groningen
Star Numanstraat 103b
1937 · 104 m²
€ 333.894
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bernoulliplein 22a ligt met een geschatte woningwaarde van € 320.857 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Professorenbuurt willen wonen. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Bernoulliplein 22a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bernoulliplein 22a in Groningen.

Wat is Bernoulliplein 22a in Groningen waard?
Bernoulliplein 22a in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 320.857 (bandbreedte € 282.354 – € 359.360). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Professorenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bernoulliplein 22a in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Bernoulliplein 22a in Groningen is in oktober 2026 € 312.103 (bandbreedte € 296.498 – € 327.708). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.488.
Hoeveel moet ik overbieden op Bernoulliplein 22a in Groningen?
Voor Bernoulliplein 22a adviseren wij een bod van € 329.857 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bernoulliplein 22a in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Bernoulliplein 22a in Groningen bedragen € 1.679 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 320.857 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.569 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bernoulliplein 22a in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bernoulliplein 22a in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 18.780) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bernoulliplein 22a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Professorenbuurt is € 276.000. De geschatte marktwaarde van Bernoulliplein 22a ligt rond € 320.857. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bernoulliplein 22a?
Huishoudens in de buurt van Bernoulliplein 22a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 140 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Professorenbuurt heeft 8% van de woningen zonnepanelen.