Huiswaardemeter

Woningwaarde Bernoulliplein 35

9714BX Groningen

100 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1928Bouwjaar
€ 3.958Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 395.782
+6,2%
[ € 348.288 – € 443.276 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 386.036[ € 366.734 – € 405.338 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 405.435[ € 386.904 – € 427.632 ]

Wat is mijn huis waard?

Bernoulliplein 35 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 395.782 (€ 3.958 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.984Sinds september +0,5%
+€ 23.16612 maanden +6,2%
+€ 8.73012 mnd vs. NL +2,3%
Bernoulliplein 35
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 395.782 voor Bernoulliplein 35 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bernoulliplein 35 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 405.435. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 395.782.

Verwachte verkoopprijs Bernoulliplein 35
€ 405.435[ € 386.904 – € 427.632 ]
Verkoper houdt over€ 399.725−€ 5.710 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 415.694+€ 10.259 kosten koper
Verkoopprijs€ 405.435
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.460
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 399.725

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bernoulliplein 35 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 386.036. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.860 per m².

Verwachte vraagprijs Bernoulliplein 35
Onder gem. in buurt ProfessorenbuurtBoven gem.
€ 386.036[ € 366.734 – € 405.338 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.860[ € 3.667 – € 4.053 ]
Gem. vraagprijs in buurt Professorenbuurt
€ 452.412[ € 225.000 – € 800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bernoulliplein 35 adviseren wij in een bod van € 405.435, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 386.036 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 395.782+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 405.435+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 425.707+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bernoulliplein 35 zal in bij een vraagprijs van € 386.036 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bernoulliplein 35 in Groningen bedragen € 2.057 per maand bij een woningwaarde van € 395.782. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 596.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.057/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.935
OZB€ 49
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.057
Totaal betaald over 30 jaar€ 696.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bernoulliplein 35

Woninggegevens

Bouwjaar1928
Woonoppervlakte100 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 395.782
Verwachte verkoopprijs€ 405.435
Verwachte vraagprijs€ 386.036
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtProfessorenbuurt→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Professorenbuurt besteden gemiddeld € 140 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.780 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (43%)
B (17%)
C (16%)
D (12%)
E (6%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Professorenbuurt

Professorenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

9,1%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation3,0 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Reigerstraat 14, 9714EW Groningen
Reigerstraat 14
1931 · 98 m²
€ 412.009
Straatbeeld van Star Numanstraat 103b, 9714JN Groningen
Star Numanstraat 103b
1937 · 104 m²
€ 333.894
Straatbeeld van Petrus Driessenstraat 9, 9714CA Groningen
Petrus Driessenstraat 9
1940 · 96 m²
€ 439.237
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 395.782 ligt Bernoulliplein 35 een stuk boven het buurtgemiddelde in Professorenbuurt. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Bernoulliplein 35

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bernoulliplein 35 in Groningen.

Wat is Bernoulliplein 35 in Groningen waard?
Bernoulliplein 35 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 395.782 (bandbreedte € 348.288 – € 443.276). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Professorenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bernoulliplein 35 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Bernoulliplein 35 in Groningen is in oktober 2026 € 386.036 (bandbreedte € 366.734 – € 405.338). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.958.
Hoeveel moet ik overbieden op Bernoulliplein 35 in Groningen?
Voor Bernoulliplein 35 adviseren wij een bod van € 405.435 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bernoulliplein 35 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Bernoulliplein 35 in Groningen bedragen € 2.057 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 395.782 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.935 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bernoulliplein 35 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bernoulliplein 35 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 23.166) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bernoulliplein 35?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Professorenbuurt is € 276.000. De geschatte marktwaarde van Bernoulliplein 35 ligt rond € 395.782. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bernoulliplein 35?
Huishoudens in de buurt van Bernoulliplein 35 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 140 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Professorenbuurt heeft 8% van de woningen zonnepanelen.