Huiswaardemeter

Woningwaarde Eyssoniusplein 19

9714CD Groningen

Te koop
59 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 5.600Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 330.420
+5,3%
[ € 290.770 – € 370.070 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 319.500[ € 303.525 – € 335.475 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 339.576[ € 320.826 – € 354.597 ]

Wat is mijn huis waard?

Eyssoniusplein 19 in Groningen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 330.420 (€ 5.600 per m²). Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.657Sinds mei +0,5%
+€ 16.57312 maanden +5,3%
+€ 3.26412 mnd vs. NL +1,0%
Eyssoniusplein 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 330.420 voor Eyssoniusplein 19 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Eyssoniusplein 19 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 339.576. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 330.420.

Verwachte verkoopprijs Eyssoniusplein 19
€ 339.576[ € 320.826 – € 354.597 ]
Verkoper houdt over€ 334.591−€ 4.985 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 348.518+€ 8.942 kosten koper
Verkoopprijs€ 339.576
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.735
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 334.591

Wat is de vraagprijs?

Eyssoniusplein 19 in Groningen staat in te koop voor € 319.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.415 per m².

Vraagprijs Eyssoniusplein 19
Onder gem. in buurt ProfessorenbuurtBoven gem.
€ 319.500[ € 303.525 – € 335.475 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.415[ € 5.144 – € 5.686 ]
Gem. vraagprijs in buurt Professorenbuurt
€ 408.141[ € 145.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Eyssoniusplein 19 adviseren wij in een bod van € 339.576, dat 6,3% boven de vraagprijs van € 319.500 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 330.420+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 339.576+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 356.555+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Eyssoniusplein 19 zal in bij een vraagprijs van € 319.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Eyssoniusplein 19 in Groningen bedragen € 1.691 per maand bij een woningwaarde van € 330.420. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 165.000€ 496.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.691/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.616
OZB€ 27
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.691
Totaal betaald over 30 jaar€ 581.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Eyssoniusplein 19

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte59 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 330.420
Verwachte verkoopprijs€ 339.576
Vraagprijs€ 319.500
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtProfessorenbuurt→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Professorenbuurt besteden gemiddeld € 140 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.780 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (43%)
B (17%)
C (16%)
D (12%)
E (6%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Professorenbuurt

Professorenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

9,1%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation3,0 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Kerckhoffstraat 11, 9714BM Groningen
Van Kerckhoffstraat 11
1929 · 54 m²
€ 279.496
Straatbeeld van Tellegenstraat 65a, 9714GC Groningen
Tellegenstraat 65a
1932 · 55 m²
€ 274.057
Straatbeeld van Oosterhamriklaan 4, 9714JX Groningen
Oosterhamriklaan 4
1936 · 62 m²
€ 293.358
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Eyssoniusplein 19 ligt met een geschatte woningwaarde van € 330.420 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Professorenbuurt willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Eyssoniusplein 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Eyssoniusplein 19 in Groningen.

Wat is Eyssoniusplein 19 in Groningen waard?
Eyssoniusplein 19 in Groningen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 330.420 (bandbreedte € 290.770 – € 370.070). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Professorenbuurt.
Wat is de vraagprijs van Eyssoniusplein 19 in Groningen?
Eyssoniusplein 19 in Groningen staat in juni 2026 te koop voor € 319.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.600.
Hoeveel moet ik overbieden op Eyssoniusplein 19 in Groningen?
Voor Eyssoniusplein 19 adviseren wij een bod van € 339.576 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Eyssoniusplein 19 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Eyssoniusplein 19 in Groningen bedragen € 1.764 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 330.420 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.616 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 76 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Eyssoniusplein 19 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Eyssoniusplein 19 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +5,3% (+€ 16.573) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Eyssoniusplein 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Professorenbuurt is € 276.000. De geschatte marktwaarde van Eyssoniusplein 19 ligt rond € 330.420. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Eyssoniusplein 19?
Huishoudens in de buurt van Eyssoniusplein 19 besteden in juni 2026 gemiddeld € 140 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Professorenbuurt heeft 8% van de woningen zonnepanelen.