Huiswaardemeter

Woningwaarde C.H. Petersstraat 43

9714CH Groningen

48 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1929Bouwjaar
€ 5.949Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 285.531
+6,2%
[ € 251.267 – € 319.795 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 277.751[ € 263.863 – € 291.639 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 293.529[ € 278.639 – € 307.971 ]

Wat is mijn huis waard?

C.H. Petersstraat 43 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 285.531 (€ 5.949 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.432Sinds september +0,5%
+€ 16.71212 maanden +6,2%
+€ 6.29812 mnd vs. NL +2,3%
C.H. Petersstraat 43
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 285.531 voor C.H. Petersstraat 43 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

C.H. Petersstraat 43 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 293.529. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 285.531.

Verwachte verkoopprijs C.H. Petersstraat 43
€ 293.529[ € 278.639 – € 307.971 ]
Verkoper houdt over€ 289.050−€ 4.479 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 301.550+€ 8.021 kosten koper
Verkoopprijs€ 293.529
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.229
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 289.050

Wat is de verwachte vraagprijs?

C.H. Petersstraat 43 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 277.751. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.786 per m².

Verwachte vraagprijs C.H. Petersstraat 43
Onder gem. in buurt ProfessorenbuurtBoven gem.
€ 277.751[ € 263.863 – € 291.639 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.786[ € 5.497 – € 6.076 ]
Gem. vraagprijs in buurt Professorenbuurt
€ 452.412[ € 225.000 – € 800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor C.H. Petersstraat 43 adviseren wij in een bod van € 293.529, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 277.751 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 285.531+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 293.529+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 308.205+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

C.H. Petersstraat 43 zal in bij een vraagprijs van € 277.751 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor C.H. Petersstraat 43 in Groningen bedragen € 1.491 per maand bij een woningwaarde van € 285.531. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 486.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.491/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.396
OZB€ 35
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.491
Totaal betaald over 30 jaar€ 502.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over C.H. Petersstraat 43

Woninggegevens

Bouwjaar1929
Woonoppervlakte48 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 285.531
Verwachte verkoopprijs€ 293.529
Verwachte vraagprijs€ 277.751
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtProfessorenbuurt→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Professorenbuurt besteden gemiddeld € 140 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.780 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (43%)
B (17%)
C (16%)
D (12%)
E (6%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Professorenbuurt

Professorenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

9,1%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation3,0 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Kerckhoffstraat 11, 9714BM Groningen
Van Kerckhoffstraat 11
1929 · 54 m²
€ 285.375
Straatbeeld van Tellegenstraat 65a, 9714GC Groningen
Tellegenstraat 65a
1932 · 55 m²
€ 274.146
Straatbeeld van Diephuisstraat 5, 9714GS Groningen
Diephuisstraat 5
1934 · 64 m²
€ 257.680
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 285.531 is C.H. Petersstraat 43 een van de meer betaalbare woningen in Professorenbuurt. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over C.H. Petersstraat 43

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van C.H. Petersstraat 43 in Groningen.

Wat is C.H. Petersstraat 43 in Groningen waard?
C.H. Petersstraat 43 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 285.531 (bandbreedte € 251.267 – € 319.795). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Professorenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van C.H. Petersstraat 43 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van C.H. Petersstraat 43 in Groningen is in oktober 2026 € 277.751 (bandbreedte € 263.863 – € 291.639). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.949.
Hoeveel moet ik overbieden op C.H. Petersstraat 43 in Groningen?
Voor C.H. Petersstraat 43 adviseren wij een bod van € 293.529 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van C.H. Petersstraat 43 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van C.H. Petersstraat 43 in Groningen bedragen € 1.491 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 285.531 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.396 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 11 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van C.H. Petersstraat 43 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van C.H. Petersstraat 43 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 16.712) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van C.H. Petersstraat 43?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Professorenbuurt is € 276.000. De geschatte marktwaarde van C.H. Petersstraat 43 ligt rond € 285.531. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van C.H. Petersstraat 43?
Huishoudens in de buurt van C.H. Petersstraat 43 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 140 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Professorenbuurt heeft 8% van de woningen zonnepanelen.