Huiswaardemeter

Woningwaarde J.C. Kapteynlaan 10

9714CP Groningen

96 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 3.399Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 326.346
+6,2%
[ € 287.184 – € 365.508 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 318.291[ € 302.376 – € 334.206 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 334.306[ € 319.007 – € 352.587 ]

Wat is mijn huis waard?

J.C. Kapteynlaan 10 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 326.346 (€ 3.399 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.636Sinds september +0,5%
+€ 19.10112 maanden +6,2%
+€ 7.19812 mnd vs. NL +2,3%
J.C. Kapteynlaan 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 326.346 voor J.C. Kapteynlaan 10 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

J.C. Kapteynlaan 10 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 334.306. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 326.346.

Verwachte verkoopprijs J.C. Kapteynlaan 10
€ 334.306[ € 319.007 – € 352.587 ]
Verkoper houdt over€ 329.379−€ 4.927 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 343.142+€ 8.836 kosten koper
Verkoopprijs€ 334.306
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.677
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 329.379

Wat is de verwachte vraagprijs?

J.C. Kapteynlaan 10 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 318.291. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.316 per m².

Verwachte vraagprijs J.C. Kapteynlaan 10
Onder gem. in buurt ProfessorenbuurtBoven gem.
€ 318.291[ € 302.376 – € 334.206 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.316[ € 3.150 – € 3.481 ]
Gem. vraagprijs in buurt Professorenbuurt
€ 452.412[ € 225.000 – € 800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor J.C. Kapteynlaan 10 adviseren wij in een bod van € 334.306, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 318.291 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 326.346+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 334.306+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 351.021+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

J.C. Kapteynlaan 10 zal in bij een vraagprijs van € 318.291 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor J.C. Kapteynlaan 10 in Groningen bedragen € 1.708 per maand bij een woningwaarde van € 326.346. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 526.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.708/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.596
OZB€ 40
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.708
Totaal betaald over 30 jaar€ 574.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over J.C. Kapteynlaan 10

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte96 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 326.346
Verwachte verkoopprijs€ 334.306
Verwachte vraagprijs€ 318.291
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtProfessorenbuurt→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Professorenbuurt besteden gemiddeld € 140 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.780 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (43%)
B (17%)
C (16%)
D (12%)
E (6%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Professorenbuurt

Professorenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

9,1%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation3,0 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Reigerstraat 14, 9714EW Groningen
Reigerstraat 14
1931 · 98 m²
€ 412.009
Straatbeeld van Petrus Driessenstraat 9, 9714CA Groningen
Petrus Driessenstraat 9
1940 · 96 m²
€ 439.237
Straatbeeld van Star Numanstraat 103b, 9714JN Groningen
Star Numanstraat 103b
1937 · 104 m²
€ 333.894
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

J.C. Kapteynlaan 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 326.346 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Professorenbuurt willen wonen. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over J.C. Kapteynlaan 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van J.C. Kapteynlaan 10 in Groningen.

Wat is J.C. Kapteynlaan 10 in Groningen waard?
J.C. Kapteynlaan 10 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 326.346 (bandbreedte € 287.184 – € 365.508). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Professorenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van J.C. Kapteynlaan 10 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van J.C. Kapteynlaan 10 in Groningen is in oktober 2026 € 318.291 (bandbreedte € 302.376 – € 334.206). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.399.
Hoeveel moet ik overbieden op J.C. Kapteynlaan 10 in Groningen?
Voor J.C. Kapteynlaan 10 adviseren wij een bod van € 334.306 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van J.C. Kapteynlaan 10 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van J.C. Kapteynlaan 10 in Groningen bedragen € 1.708 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 326.346 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.596 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van J.C. Kapteynlaan 10 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van J.C. Kapteynlaan 10 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 19.101) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van J.C. Kapteynlaan 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Professorenbuurt is € 276.000. De geschatte marktwaarde van J.C. Kapteynlaan 10 ligt rond € 326.346. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van J.C. Kapteynlaan 10?
Huishoudens in de buurt van J.C. Kapteynlaan 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 140 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Professorenbuurt heeft 8% van de woningen zonnepanelen.