Huiswaardemeter

Woningwaarde Nieuwe Ebbingestraat 175-5

9715BC Groningen

72 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1910Bouwjaar
€ 4.692Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 337.788
+6,2%
[ € 297.253 – € 378.323 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 327.543[ € 311.166 – € 343.920 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 347.148[ € 328.902 – € 363.523 ]

Wat is mijn huis waard?

Nieuwe Ebbingestraat 175-5 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 337.788 (€ 4.692 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.694Sinds september +0,5%
+€ 19.77112 maanden +6,2%
+€ 7.45112 mnd vs. NL +2,3%
Nieuwe Ebbingestraat 175-5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 337.788 voor Nieuwe Ebbingestraat 175-5 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nieuwe Ebbingestraat 175-5 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 347.148. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 337.788.

Verwachte verkoopprijs Nieuwe Ebbingestraat 175-5
€ 347.148[ € 328.902 – € 363.523 ]
Verkoper houdt over€ 342.079−€ 5.069 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 356.241+€ 9.093 kosten koper
Verkoopprijs€ 347.148
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.819
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 342.079

Wat is de verwachte vraagprijs?

Nieuwe Ebbingestraat 175-5 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 327.543. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.549 per m².

Verwachte vraagprijs Nieuwe Ebbingestraat 175-5
Onder gem. in buurt Indische buurtBoven gem.
€ 327.543[ € 311.166 – € 343.920 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.549[ € 4.322 – € 4.777 ]
Gem. vraagprijs in buurt Indische buurt
€ 332.667[ € 165.000 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nieuwe Ebbingestraat 175-5 adviseren wij in een bod van € 347.148, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 327.543 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 337.788+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 347.148+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 364.505+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nieuwe Ebbingestraat 175-5 zal in bij een vraagprijs van € 327.543 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nieuwe Ebbingestraat 175-5 in Groningen bedragen € 1.759 per maand bij een woningwaarde van € 337.788. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 538.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.759/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.652
OZB€ 41
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.759
Totaal betaald over 30 jaar€ 594.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nieuwe Ebbingestraat 175-5

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte72 m²
Perceeloppervlakte68 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 337.788
Verwachte verkoopprijs€ 347.148
Verwachte vraagprijs€ 327.543
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtIndische buurt→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Indische buurt besteden gemiddeld € 138 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 55/mndElektriciteit(1.660 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (46%)
B (12%)
C (21%)
D (13%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Indische buurt

Indische buurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

12,5%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
16%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation3,2 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Billitonstraat 56, 9715EV Groningen
Billitonstraat 56
1918 · 74 m²
€ 304.099
Straatbeeld van Sabangplein 20a, 9715CZ Groningen
Sabangplein 20a
1910 · 85 m²
€ 298.286
Straatbeeld van Eerste Hunzestraat 36, 9715BL Groningen
Eerste Hunzestraat 36
1895 · 67 m²
€ 387.990
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 337.788 zit Nieuwe Ebbingestraat 175-5 in het middensegment van Indische buurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Nieuwe Ebbingestraat 175-5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nieuwe Ebbingestraat 175-5 in Groningen.

Wat is Nieuwe Ebbingestraat 175-5 in Groningen waard?
Nieuwe Ebbingestraat 175-5 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 337.788 (bandbreedte € 297.253 – € 378.323). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Indische buurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Nieuwe Ebbingestraat 175-5 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Nieuwe Ebbingestraat 175-5 in Groningen is in oktober 2026 € 327.543 (bandbreedte € 311.166 – € 343.920). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.692.
Hoeveel moet ik overbieden op Nieuwe Ebbingestraat 175-5 in Groningen?
Voor Nieuwe Ebbingestraat 175-5 adviseren wij een bod van € 347.148 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nieuwe Ebbingestraat 175-5 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Nieuwe Ebbingestraat 175-5 in Groningen bedragen € 1.759 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 337.788 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.652 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nieuwe Ebbingestraat 175-5 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nieuwe Ebbingestraat 175-5 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 19.771) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nieuwe Ebbingestraat 175-5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Indische buurt is € 238.000. De geschatte marktwaarde van Nieuwe Ebbingestraat 175-5 ligt rond € 337.788. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nieuwe Ebbingestraat 175-5?
Huishoudens in de buurt van Nieuwe Ebbingestraat 175-5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 138 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Indische buurt heeft 4% van de woningen zonnepanelen.