Huiswaardemeter

Woningwaarde Padangstraat 71

9715CN Groningen

102 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1933Bouwjaar
€ 3.003Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 306.349
+6,2%
[ € 269.587 – € 343.111 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 297.227[ € 282.366 – € 312.088 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 314.838[ € 298.461 – € 329.877 ]

Wat is mijn huis waard?

Padangstraat 71 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 306.349 (€ 3.003 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.536Sinds september +0,5%
+€ 17.93112 maanden +6,2%
+€ 6.75712 mnd vs. NL +2,3%
Padangstraat 71
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 306.349 voor Padangstraat 71 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Padangstraat 71 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 314.838. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 306.349.

Verwachte verkoopprijs Padangstraat 71
€ 314.838[ € 298.461 – € 329.877 ]
Verkoper houdt over€ 310.125−€ 4.713 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 323.285+€ 8.447 kosten koper
Verkoopprijs€ 314.838
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.463
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 310.125

Wat is de verwachte vraagprijs?

Padangstraat 71 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 297.227. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.914 per m².

Verwachte vraagprijs Padangstraat 71
Onder gem. in buurt Indische buurtBoven gem.
€ 297.227[ € 282.366 – € 312.088 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.914[ € 2.768 – € 3.060 ]
Gem. vraagprijs in buurt Indische buurt
€ 332.667[ € 165.000 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Padangstraat 71 adviseren wij in een bod van € 314.838, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 297.227 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 306.349+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 314.838+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 330.580+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Padangstraat 71 zal in bij een vraagprijs van € 297.227 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Padangstraat 71 in Groningen bedragen € 1.609 per maand bij een woningwaarde van € 306.349. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 506.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.609/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.498
OZB€ 38
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.609
Totaal betaald over 30 jaar€ 539.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Padangstraat 71

Woninggegevens

Bouwjaar1933
Woonoppervlakte102 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 306.349
Verwachte verkoopprijs€ 314.838
Verwachte vraagprijs€ 297.227
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtIndische buurt→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Indische buurt besteden gemiddeld € 138 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 55/mndElektriciteit(1.660 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (46%)
B (12%)
C (21%)
D (13%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Indische buurt

Indische buurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

12,5%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
16%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation3,2 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Molukkenstraat 70, 9715NW Groningen
Molukkenstraat 70
1936 · 104 m²
€ 275.035
Straatbeeld van Molukkenstraat 88, 9715NW Groningen
Molukkenstraat 88
1936 · 88 m²
€ 303.615
Straatbeeld van Floresstraat 1b, 9715HM Groningen
Floresstraat 1b
1950 · 107 m²
€ 266.987
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Padangstraat 71 ligt met een geschatte woningwaarde van € 306.349 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Indische buurt willen wonen. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Padangstraat 71

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Padangstraat 71 in Groningen.

Wat is Padangstraat 71 in Groningen waard?
Padangstraat 71 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 306.349 (bandbreedte € 269.587 – € 343.111). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Indische buurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Padangstraat 71 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Padangstraat 71 in Groningen is in oktober 2026 € 297.227 (bandbreedte € 282.366 – € 312.088). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.003.
Hoeveel moet ik overbieden op Padangstraat 71 in Groningen?
Voor Padangstraat 71 adviseren wij een bod van € 314.838 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Padangstraat 71 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Padangstraat 71 in Groningen bedragen € 1.609 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 306.349 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.498 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Padangstraat 71 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Padangstraat 71 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 17.931) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Padangstraat 71?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Indische buurt is € 238.000. De geschatte marktwaarde van Padangstraat 71 ligt rond € 306.349. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Padangstraat 71?
Huishoudens in de buurt van Padangstraat 71 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 138 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Indische buurt heeft 4% van de woningen zonnepanelen.