Huiswaardemeter

Woningwaarde Deliplein 95

9715DC Groningen

43 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1919Bouwjaar
€ 5.517Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 237.235
+6,2%
[ € 208.767 – € 265.703 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 230.160[ € 218.652 – € 241.668 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 244.527[ € 231.990 – € 256.410 ]

Wat is mijn huis waard?

Deliplein 95 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 237.235 (€ 5.517 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.189Sinds september +0,5%
+€ 13.88612 maanden +6,2%
+€ 5.23312 mnd vs. NL +2,3%
Deliplein 95
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 237.235 voor Deliplein 95 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Deliplein 95 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 244.527. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 237.235.

Verwachte verkoopprijs Deliplein 95
€ 244.527[ € 231.990 – € 256.410 ]
Verkoper houdt over€ 240.587−€ 3.940 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 251.568+€ 7.041 kosten koper
Verkoopprijs€ 244.527
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.690
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 240.587

Wat is de verwachte vraagprijs?

Deliplein 95 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 230.160. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.353 per m².

Verwachte vraagprijs Deliplein 95
Onder gem. in buurt Indische buurtBoven gem.
€ 230.160[ € 218.652 – € 241.668 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.353[ € 5.085 – € 5.620 ]
Gem. vraagprijs in buurt Indische buurt
€ 332.667[ € 165.000 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Deliplein 95 adviseren wij in een bod van € 244.527, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 230.160 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 237.235+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 244.527+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 256.753+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Deliplein 95 zal in bij een vraagprijs van € 230.160 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Deliplein 95 in Groningen bedragen € 1.248 per maand bij een woningwaarde van € 237.235. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 437.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.248/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.160
OZB€ 29
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.248
Totaal betaald over 30 jaar€ 417.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Deliplein 95

Woninggegevens

Bouwjaar1919
Woonoppervlakte43 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 237.235
Verwachte verkoopprijs€ 244.527
Verwachte vraagprijs€ 230.160
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtIndische buurt→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Indische buurt besteden gemiddeld € 138 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 55/mndElektriciteit(1.660 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (46%)
B (12%)
C (21%)
D (13%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Indische buurt

Indische buurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

12,5%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
16%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation3,2 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Korreweg 188a, 9715AL Groningen
Korreweg 188a
1935 · 49 m²
€ 412.794
Straatbeeld van Billitonstraat 56, 9715EV Groningen
Billitonstraat 56
1918 · 74 m²
€ 304.099
Straatbeeld van Sabangplein 20a, 9715CZ Groningen
Sabangplein 20a
1910 · 85 m²
€ 298.286
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 237.235 is Deliplein 95 een van de meer betaalbare woningen in Indische buurt. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Deliplein 95

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Deliplein 95 in Groningen.

Wat is Deliplein 95 in Groningen waard?
Deliplein 95 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 237.235 (bandbreedte € 208.767 – € 265.703). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Indische buurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Deliplein 95 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Deliplein 95 in Groningen is in oktober 2026 € 230.160 (bandbreedte € 218.652 – € 241.668). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.517.
Hoeveel moet ik overbieden op Deliplein 95 in Groningen?
Voor Deliplein 95 adviseren wij een bod van € 244.527 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Deliplein 95 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Deliplein 95 in Groningen bedragen € 1.248 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 237.235 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.160 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 10 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Deliplein 95 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Deliplein 95 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 13.886) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Deliplein 95?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Indische buurt is € 238.000. De geschatte marktwaarde van Deliplein 95 ligt rond € 237.235. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Deliplein 95?
Huishoudens in de buurt van Deliplein 95 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 138 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Indische buurt heeft 4% van de woningen zonnepanelen.