Huiswaardemeter

Woningwaarde Sumatralaan 14a

9715GD Groningen

102 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1919Bouwjaar
€ 3.212Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 327.651
+6,2%
[ € 288.333 – € 366.969 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 318.669[ € 302.736 – € 334.602 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 336.887[ € 319.689 – € 353.340 ]

Wat is mijn huis waard?

Sumatralaan 14a in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 327.651 (€ 3.212 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.643Sinds september +0,5%
+€ 19.17812 maanden +6,2%
+€ 7.22712 mnd vs. NL +2,3%
Sumatralaan 14a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 327.651 voor Sumatralaan 14a in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sumatralaan 14a in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 336.887. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 327.651.

Verwachte verkoopprijs Sumatralaan 14a
€ 336.887[ € 319.689 – € 353.340 ]
Verkoper houdt over€ 331.931−€ 4.956 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 345.775+€ 8.888 kosten koper
Verkoopprijs€ 336.887
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.706
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 331.931

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sumatralaan 14a in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 318.669. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.124 per m².

Verwachte vraagprijs Sumatralaan 14a
Onder gem. in buurt Indische buurtBoven gem.
€ 318.669[ € 302.736 – € 334.602 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.124[ € 2.968 – € 3.280 ]
Gem. vraagprijs in buurt Indische buurt
€ 332.667[ € 165.000 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sumatralaan 14a adviseren wij in een bod van € 336.887, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 318.669 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 327.651+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 336.887+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 353.731+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sumatralaan 14a zal in bij een vraagprijs van € 318.669 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sumatralaan 14a in Groningen bedragen € 1.715 per maand bij een woningwaarde van € 327.651. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 528.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.715/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.602
OZB€ 40
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.715
Totaal betaald over 30 jaar€ 576.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sumatralaan 14a

Woninggegevens

Bouwjaar1919
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte88 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 327.651
Verwachte verkoopprijs€ 336.887
Verwachte vraagprijs€ 318.669
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtIndische buurt→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Indische buurt besteden gemiddeld € 138 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 55/mndElektriciteit(1.660 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (46%)
B (12%)
C (21%)
D (13%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Indische buurt

Indische buurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

12,5%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
16%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation3,2 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Molukkenstraat 70, 9715NW Groningen
Molukkenstraat 70
1936 · 104 m²
€ 275.035
Straatbeeld van Sabangplein 20a, 9715CZ Groningen
Sabangplein 20a
1910 · 85 m²
€ 298.286
Straatbeeld van Bankastraat 9a, 9715CA Groningen
Bankastraat 9a
1914 · 126 m²
€ 541.566
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 327.651 zit Sumatralaan 14a in het middensegment van Indische buurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Sumatralaan 14a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sumatralaan 14a in Groningen.

Wat is Sumatralaan 14a in Groningen waard?
Sumatralaan 14a in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 327.651 (bandbreedte € 288.333 – € 366.969). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Indische buurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sumatralaan 14a in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Sumatralaan 14a in Groningen is in oktober 2026 € 318.669 (bandbreedte € 302.736 – € 334.602). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.212.
Hoeveel moet ik overbieden op Sumatralaan 14a in Groningen?
Voor Sumatralaan 14a adviseren wij een bod van € 336.887 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sumatralaan 14a in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Sumatralaan 14a in Groningen bedragen € 1.715 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 327.651 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.602 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sumatralaan 14a in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sumatralaan 14a in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 19.178) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sumatralaan 14a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Indische buurt is € 238.000. De geschatte marktwaarde van Sumatralaan 14a ligt rond € 327.651. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sumatralaan 14a?
Huishoudens in de buurt van Sumatralaan 14a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 138 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Indische buurt heeft 4% van de woningen zonnepanelen.